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5715 Fairfax St
16 574 pi² Industriel Immeuble Commerce City, CO 80022 3 805 108 $ CAD (229,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À louer ou à vendre 2 650 000$ - Total bâtiment 16 574 SF
- Le vendeur peut envisager d'offrir un financement au propriétaire assortis d'une mise de fonds substantielle et de conditions de paiement favorables.
- Plus de 2 000 SAP sont partagés avec le locataire occupant l'autre moitié de l'immeuble
- La propriété dispose d'une puissance suffisante de 2 000 ampères +, qui a été améliorée, et le site est clôturé, sûr et sécurisé. L'unité de culture a une toute nouvelle (2) 20 tonnes
- Accès facile aux principales autoroutes de Denver
- Le bureau est en excellent état et a été récemment rénové en 2016
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vendeur motivé ! Cette propriété a une approbation de zonage pour la culture de marijuana et un dispensaire récréatif conformément aux règles et règlements de Commerce City. Il est important de noter que, conformément à la réglementation, un dispensaire doit être rattaché à la culture sur cette propriété. De plus, la propriété répond à toutes les exigences de l'ADA. Cependant, l'acheteur doit vérifier tous les règlements et l'utilisation autorisée avant de finaliser toute entente.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 3 805 108 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 574 pi² |
| Prix par pi² | 229,58 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1998/2016 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 0,87 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Prix | 3 805 108 $ CAD |
| Prix par pi² | 229,58 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,87 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 574 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
6 324 SF en bas +1 570 SF bureau à l'étage. Il s'agit d'un excellent espace pour les utilisateurs moyens à lourds qui recherchent une hauteur dégagée élevée, un entrepôt ouvert et des bureaux récemment rénovés. Le deuxième étage comprend deux espaces de bureaux, une grande salle de conférence et une kitchenette. Le niveau inférieur est entièrement arrosé et comprend du béton armé de 5 pouces, un éclairage amélioré et un espace de laboratoire approuvé par la FD.
Il s'agit d'un excellent espace pour les utilisateurs moyens à lourds qui recherchent une hauteur dégagée élevée, un entrepôt ouvert et des bureaux récemment rénovés. Le deuxième étage comprend deux bureaux, une grande salle de conférence et une kitchenette. Le niveau inférieur est entièrement arrosé et comprend du béton armé de 5 pouces, un éclairage amélioré et un espace de laboratoire approuvé par la FD.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - A | 7 894 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - B & C | 8 680 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille |
| 7 894 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - B & C
| Taille |
| 8 680 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille | 7 894 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6 324 SF en bas +1 570 SF bureau à l'étage. Il s'agit d'un excellent espace pour les utilisateurs moyens à lourds qui recherchent une hauteur dégagée élevée, un entrepôt ouvert et des bureaux récemment rénovés. Le deuxième étage comprend deux espaces de bureaux, une grande salle de conférence et une kitchenette. Le niveau inférieur est entièrement arrosé et comprend du béton armé de 5 pouces, un éclairage amélioré et un espace de laboratoire approuvé par la FD.
1er Ét. - B & C
| Taille | 8 680 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Il s'agit d'un excellent espace pour les utilisateurs moyens à lourds qui recherchent une hauteur dégagée élevée, un entrepôt ouvert et des bureaux récemment rénovés. Le deuxième étage comprend deux bureaux, une grande salle de conférence et une kitchenette. Le niveau inférieur est entièrement arrosé et comprend du béton armé de 5 pouces, un éclairage amélioré et un espace de laboratoire approuvé par la FD.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1823-07-4-05-002 | Évaluation des bâtiments | 973 890 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 450 $ CAD | Évaluation totale | 1 047 340 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | I-2 (Zone industrielle à intensité moyenne) |
| I-2 (Zone industrielle à intensité moyenne) |
Présenté par
5715 Fairfax St
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