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571 Lorimer St
Espace disponible commerce de détail 1 440 pi² à Brooklyn, NY 11211
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Faits saillants
- La propriété se trouve à l'angle de la zone à fort trafic de l'avenue Metropolitan.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 440 pi² | Négociable | 123,34 $ CAD/pi²/an 10,28 $ CAD/pi²/mois 1 328 $ CAD/m²/an 110,63 $ CAD/m²/mois 14 801 $ CAD/mois 177 607 $ CAD/an | Net |
1er étage
Opportunité de restauration Prime Corner à Williamsburg, Brooklyn Adresse : 571 Lorimer Street, Brooklyn, NY 11211 — angle de l'avenue Metropolitan Saisir cette rare occasion d'acquérir un emplacement exceptionnel dans l'une des intersections les plus convoités de Williamsburg. Placé au carrefour à fort trafic de la rue Lorimer et de l'avenue Metropolitan, cet espace se trouve à quelques pas de la station L Train Lorimer/Metropolitan Ave, récemment rénovée, ce qui assure une circulation piétonnière régulière. Principales caractéristiques : Loyer inférieur au prix du marché à 10 400 $/mois et taxes foncières de 1 200 $/mois Espace sur le toit : La structure de serre sur mesure permet une utilisation toute l'année, avec une vue imprenable sur l'avenue Metropolitan. Permis de réunion publique pour 150 personnes (75 par étage) Licences d'alcool distinctes pour chaque étage jusqu'à 2 h du jour — processus de transfert sans heurt avec une relation de soutien de la part du conseil communautaire Cuisine entièrement équipée : configuration unique de remorque Airstream « Bulleit » avec raccords au gaz, plaque chauffante, gril à charbon, friteuse, table à vapeur et réfrigérateur de style walk-in Conformité ADA : L'ascenseur offre un accès légal complet au toit, ainsi que des toilettes conformes à l'ADA aux deux étages Coins à manger charmants : Salle à manger au niveau de la rue plus un étage supérieur avec une deuxième salle de bain Propriétaire coopératif : 10 ans restants sur le bail avec l'option d'un nouveau bail de 15 ans pour le bon exploitant Cette opération clé en main comprend tout l'équipement de cuisine et de bar en l'état et offre une transition transparente pour un opérateur entrant avec un potentiel de stabilité à long terme. Ne manquez pas cet espace de premier plan de la scène culinaire animée de Williamsburg.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace en coin
- Aération – Ventilation
- Vue imprenable, Toit-terrasse, Cuisine, Ascenseur (ADA)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 571 Lorimer St , Brooklyn, NY 11211
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 880 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2012 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 880 pi² |
| Année de construction | 2012 |
À propos de la propriété
Opportunité de restauration Prime Corner à Williamsburg, Brooklyn Adresse : 571 Lorimer Street, Brooklyn, NY 11211 — angle de l'avenue Metropolitan Saisir cette rare occasion d'acquérir un emplacement exceptionnel dans l'une des intersections les plus convoités de Williamsburg. Placé au carrefour à fort trafic de la rue Lorimer et de l'avenue Metropolitan, cet espace se trouve à quelques pas de la station L Train Lorimer/Metropolitan Ave, récemment rénovée, ce qui assure une circulation piétonnière régulière. ? Principales caractéristiques : Loyer inférieur au prix du marché à 10 400 $/mois et taxes foncières de 1 200 $/mois Espace sur le toit : La structure de serre sur mesure permet une utilisation toute l'année, avec une vue imprenable sur l'avenue Metropolitan. Permis de réunion publique pour 150 personnes (75 par étage) Licences d'alcool distinctes pour chaque étage jusqu'à 2 h du jour — processus de transfert sans heurt avec une relation de soutien de la part du conseil communautaire Cuisine entièrement équipée : configuration unique de remorque Airstream « Bulleit » avec raccords au gaz, plaque chauffante, gril à charbon, friteuse, table à vapeur et réfrigérateur de style walk-in Conformité ADA : L'ascenseur offre un accès légal complet au toit, ainsi que des toilettes conformes à l'ADA aux deux étages Coins à manger charmants : Salle à manger au niveau de la rue plus un étage supérieur avec une deuxième salle de bain Propriétaire coopératif : 10 ans restants sur le bail avec l'option d'un nouveau bail de 15 ans pour le bon exploitant Cette opération clé en main comprend tout l'équipement de cuisine et de bar en l'état et offre une transition transparente pour un opérateur entrant avec un potentiel de stabilité à long terme. Ne manquez pas cet espace de premier plan de la scène culinaire animée de Williamsburg.
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Présenté par
Joe Robi Inc
571 Lorimer St
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