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571-575 King St E
Espace disponible commerce de détail 871 à 2 574 pi² à Hamilton, ON L8N 1E4
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 571 | 871 pi² | 1-10 ans | 18,60 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 200,21 $ CAD/m²/an 16,68 $ CAD/m²/mois 1 350 $ CAD/mois 16 201 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 573-575 | 1 703 pi² | 1-10 ans | 17,61 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 189,55 $ CAD/m²/an 15,80 $ CAD/m²/mois 2 499 $ CAD/mois 29 990 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 571
Une occasion exceptionnelle de vente au détail vous attend au 571, rue King Est à Hamilton ! Cet espace de 871 pi2 est parfaitement situé le long du futur corridor TLR, idéal pour les détaillants, les cafés ou les entreprises de services. L'espace a été récemment rénové avec un nouvel éclairage, de nouvelles vitrines électriques, des vitrines du sol au plafond et de nouveaux systèmes de CVC en cours de route. Grâce à une visibilité élevée et à des mises à niveau modernes, votre entreprise prospérera dans ce domaine bien connecté. Le transport en commun est facilement accessible et le stationnement est disponible directement en face. Les locataires environnants comprennent No Frills, Dollarama, McKnight's Pharmacy et une variété de magasins et de restaurants, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer des clients. Le loyer est de 1,350$ par mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 574 pi² d’espace adjacent
- 1 703 SF d'espace de vente à deux unités
- Situé le long du futur corridor TLR
- Nouvellement rénové avec des mises à jour modernes
1er étage, ste 573-575
Une occasion exceptionnelle de vente au détail vous attend au 573-575, rue King Est à Hamilton ! Cet espace à deux unités de 1 703 pi2 offre un emplacement idéal le long du futur corridor TLR, ce qui le rend idéal pour les détaillants, les cafés ou les entreprises de services. Récemment rénové avec un nouvel éclairage, de nouvelles vitrines électriques, des vitrines du sol au plafond et de nouveaux systèmes CVC en cours de route, l'espace offre des améliorations modernes et une excellente visibilité. Facilement accessible par les transports en commun avec stationnement disponible à l'avant, cet espace offre un grand confort pour les clients et les propriétaires d'entreprise. Entouré de détaillants populaires tels que No Frills, Dollarama, McKnight's Pharmacy et de nombreux autres magasins et restaurants, c'est l'endroit idéal pour établir ou développer votre entreprise. Le loyer est de 2 500$ par mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 574 pi² d’espace adjacent
- 1 703 SF d'espace de vente à deux unités
- Situé le long du futur corridor TLR
- Nouvellement rénové avec des mises à jour modernes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 571-575 King St E , Hamilton, ON L8N 1E4
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 278 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 278 pi² |
| Année de construction | 2012 |
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