5707 Wadsworth Blvd
Arvada, CO 80002

*LES AFFAIRES NE SONT PAS À VENDRE, VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE, LE PROPRIÉTAIRE OU LES EMPLOYÉS* Cet actif net loué est situé à proximité de nombreux nouveaux développements et projets de réaménagement d'Arvada. Le locataire actuel est un exploitant local à logements multiples possédant une vaste expérience dans le domaine des cocktails artisanaux. Cette propriété assure un flux de trésorerie stabilisé pour tout acheteur, avec des augmentations annuelles. Ce restaurant et ce speakeasy prospères continueront de bénéficier de la popularité croissante d'Olde Towne Arvada et des projets de remplissage environnants. Avec de nombreuses améliorations en immobilisations par rapport à la propriété actuelle, cette propriété est très bien entretenue. À quelques pâtés de maisons de la propriété, un grand élan de modernisme et de population accompagneront l'achèvement de la TOD de 9 acres pour la station Arvada de la Gold Line, Olde Town. Alors que Denver atteint de nouveaux sommets en termes de prix, les collectivités avoisinantes, y compris Arvada, verront leur valeur augmenter en raison de la proximité.