Tsunami Express Car Wash | 5707 US Highway 10 E
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Tsunami Express Car Wash 5707 US Highway 10 E
4 355 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Stevens Point, WI 54482 8 889 250 $ CAD (2 041 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail à triple net absolu (NNN) de 20 ans
- Garantie d'entreprise
- Augmentation de loyer attrayante | Le bail comportera des augmentations prévues de 2,00 % par année, ce qui offrira une couverture contre l'inflation.
Résumé de l'annonce
NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un lave-auto Tsunami Express situé au 5707 US-10, Stevens Point, WI 54482. Le site comprend environ 4 900 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 2 acres. Ce lave-auto Tsunami Express est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 418 500$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année sont prévues.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
4 355 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
8 889 250 $ CAD
Prix par pi²
2 041 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
600 024 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,27 AC
Façade
2 463 pi le Brilowski Road
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1
- 5 560 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 2
- 1 240 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 3
- 12 000 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 4
- 1 240 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 5
- 1 240 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 6
- 1 240 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
La phase II comprendra jusqu'à 60 000 SF d'espaces de vente au détail proposés.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1 | 5 560 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 2 | 1 240 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 3 | 12 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 4 | 1 240 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 5 | 1 240 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 6 | 1 240 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| Phase II | 60 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1
| Taille |
| 5 560 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
2
| Taille |
| 1 240 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
3
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4
| Taille |
| 1 240 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5
| Taille |
| 1 240 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
6
| Taille |
| 1 240 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
Phase II
| Taille |
| 60 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Phase II
| Taille | 60 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
La phase II comprendra jusqu'à 60 000 SF d'espaces de vente au détail proposés.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 281-24-0836240005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 512 525 $ CAD | Évaluation totale | 512 525 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
281-24-0836240005
Évaluation du terrain
512 525 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
512 525 $ CAD
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