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5707 Peachtree Pky
Espace disponible 4 étoiles bureau 3 504 à 61 384 pi² à Peachtree Corners, GA 30092
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Faits saillants
- Le 5707 Peachtree Parkway est un immeuble de bureaux de classe A haut de gamme situé à l'épicentre du parc technologique d'Atlanta avec une façade et une visibilité fantastiques.
- Fantastique occasion de louer deux (2) étages entièrement meublés dans une suite construite haut de gamme en excellent état.
- Peachtree Corners est un endroit riche en commodités avec un accès direct à plus de 100 restaurants facilement accessibles en voiture ou à pied.
- Emplacement privilégié directement sur la promenade Peachtree avec une signalisation commémoratif visible par plus de 50 000 véhicules par jour.
- Dans la zone très reliée Peachtree Corners avec accès aux I-285 et I-85 qui fournit une connexion dans l'ensemble de la MSA d'Atlanta.
- Positionné le long du réseau de sentiers Peachtree Corners de 11,6 milles, offrant un accès direct à des commodités comme The Forum et Peachtree Corners Town Center.
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Le deuxième étage du 5707 Peachtree Parkway est une suite PLUG AND PLAY de classe A haut de gamme en excellent état et entièrement meublée.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 61 384 pi² d’espace adjacent
- Plug and play
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Furnished
- High-end finishes
Le troisième étage du 5707 Peachtree Parkway est une suite PLUG AND PLAY de classe A haut de gamme en excellent état et entièrement meublée.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 61 384 pi² d’espace adjacent
- Plug and play
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Furnished
- High-end finishes
Le quatrième étage du 5707 Peachtree Parkway est une suite premium de classe A en excellent état.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 61 384 pi² d’espace adjacent
- The suite is in excellent condition.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 25 651 pi² | Négociable | 32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 346,91 $ CAD/m²/an 28,91 $ CAD/m²/mois 68 892 $ CAD/mois 826 706 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-03-01 |
| 3e étage, ste 300 | 26 195 pi² | Négociable | 32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 346,91 $ CAD/m²/an 28,91 $ CAD/m²/mois 70 353 $ CAD/mois 844 238 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-03-01 |
| 4e étage, ste 450 | 3 504 à 9 538 pi² | Négociable | 32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 346,91 $ CAD/m²/an 28,91 $ CAD/m²/mois 25 617 $ CAD/mois 307 400 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 25 651 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 346,91 $ CAD/m²/an 28,91 $ CAD/m²/mois 68 892 $ CAD/mois 826 706 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-03-01 |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 26 195 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 346,91 $ CAD/m²/an 28,91 $ CAD/m²/mois 70 353 $ CAD/mois 844 238 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-03-01 |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 3 504 à 9 538 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 346,91 $ CAD/m²/an 28,91 $ CAD/m²/mois 25 617 $ CAD/mois 307 400 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 25 651 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-03-01 |
Le deuxième étage du 5707 Peachtree Parkway est une suite PLUG AND PLAY de classe A haut de gamme en excellent état et entièrement meublée.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 61 384 pi² d’espace adjacent
- Furnished
- Plug and play
- High-end finishes
3e étage, ste 300
| Taille | 26 195 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-03-01 |
Le troisième étage du 5707 Peachtree Parkway est une suite PLUG AND PLAY de classe A haut de gamme en excellent état et entièrement meublée.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 61 384 pi² d’espace adjacent
- Furnished
- Plug and play
- High-end finishes
4e étage, ste 450
| Taille | 3 504 à 9 538 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le quatrième étage du 5707 Peachtree Parkway est une suite premium de classe A en excellent état.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 61 384 pi² d’espace adjacent
- Plan ouvert
- The suite is in excellent condition.
Aperçu de la propriété
Le 5707 Peachtree Parkway est un immeuble de bureaux de quatre étages de 100 653 pieds carrés situé dans le parc technologique d'Atlanta, situé dans le quartier très recherché de Peachtree Corners. Le bâtiment est une propriété de classe A avec des vues imprenables, des équipements modernes et une disposition ouverte. Les plaques de plancher intérieures sont divisibles et personnalisables et peuvent répondre aux besoins de n'importe quel locataire potentiel. Le 5707 Peachtree Parkway bénéficie massivement de son emplacement rare directement sur Peachtree Parkway, qui voit chaque jour au nord de 50 000 véhicules. Les locataires peuvent profiter de l'occasion d'installer des panneaux de signalisation sur les monuments directement le long de cet itinéraire, ce qui leur offrira un immense potentiel d'accès et de publicité. Le 5707 Peachtree Parkway jouit d'un emplacement privilégié pour profiter de l'accès pratique de la région à la grande MSA d'Atlanta, des équipements haut de gamme et des caractéristiques démographiques favorables. L'édifice est situé le long de la promenade Peachtree, près du boulevard Jimmy Carter. Ces deux routes offrent un accès direct à l'I-285 et à l'I-85, qui permettent de relier facilement la région au reste de la MSA d'Atlanta, créant ainsi un environnement commercial stable pour les grandes et les petites entreprises. Cette région regorge de commodités, y compris plus de 100 restaurants accessibles à pied ou en voiture. Parmi les commodités remarquables à proximité, citons The Forum, un centre de style de vie de 500 000 pieds carrés offrant une collection de marchands dans un cadre extérieur unique, et le Town Center, un développement polyvalent de 21 acres de premier ordre avec un théâtre, des boutiques, des restaurants dirigés par des chefs-cuisiniers et des maisons de ville haut de gamme. Les données démographiques avoisinantes se prêtent bien aux locataires qui utilisent des bureaux, avec près de 240 000 personnes à moins de 5 milles de la propriété, dont 48 % sont titulaires d'un diplôme d'études supérieures. Le 5707 Peachtree Parkway est une occasion à ne pas manquer de louer un espace dans l'un des quartiers haut de gamme d'Atlanta avec une connectivité à l'ensemble de la MSA d'Atlanta.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Étang
- Affichage
- Bord de l’eau
- Exposition directe à l'ascenseur
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Hôtels |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
143 Pièces
3 route min.
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| Courtyard |
131 Pièces
4 route min.
|
| Hyatt Place |
126 Pièces
3 route min.
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| Marriott |
222 Pièces
3 route min.
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| Crowne Plaza |
238 Pièces
5 route min.
|
| Sonesta Select |
122 Pièces
10 route min.
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À propos de Corners de Norcross/Peachtree
Situé à 20 miles au nord-est du centre-ville d'Atlanta, Norcross et Peachtree Corners couvrent de nombreux quartiers les plus riches du comté de Gwinnett. Les deux banlieues contiennent une pléthore de parcs de bureaux qui abritent plusieurs multinationales remarquables, y compris des entreprises comme Siemens et Comcast.
La plupart des bâtiments sont situés sur le campus, donnant aux travailleurs le répit des zones urbaines encombrées tout en offrant aux navetteurs un accès facile par l'intermédiaire de l'Interstate 85 et plusieurs routes routières de l'État. De plus, de nombreux immeubles de bureaux Norcross et Peachtree Corners disposent d'un grand nombre de places de stationnement disponibles et sont situés à proximité de restaurants et d'options de vente au détail.
Norcross et Peachtree Corners possèdent également une population très instruite, car la plupart des résidents ont un baccalauréat ou plus. Stimulant également l'attrait de cette région, Norcross et Peachtree Corners sont adjacents à la région riche et très instruite de North Fulton. Les
bureaux demandant des loyers à Norcross et Peachtree Corners sont bien inférieurs à la moyenne du métro Atlanta, selon les données de CoStar. Le quartier bénéficie également d'une réduction pour d'autres zones de banlieue comparables, y compris Central Perimeter et Cumberland/Galleria, sans oublier les régions urbaines telles que Midtown et Buckhead.
Équipe de location
Équipe de location
Will Tyler, Vice President Agency Leasing
Avant de se joindre à JLL, M. Tyler a passé plus de dix ans chez Colliers International où il était responsable du marketing et de la location d'immeubles à bureaux, se spécialisant dans le repositionnement des actifs et le développement de réutilisation adaptative. Parmi les baux notables, mentionnons Emory Healthcare (224 000 SF), Reliance Worldwide Corporation (80 262 SF), Home Depot, Industrious Office, Konica Minolta, UPS, Char-Broil et Northside Hospital.
Tyler a commencé sa carrière chez CBRE en 2005 à titre de directeur immobilier, où il a géré un demi-million de pieds carrés de gratte-ciel et d'espaces de vente au détail du centre-ville de Memphis à Peabody Place pour Belz Enterprises.
Glenn Aspinwall, Executive Vice President
M. Aspinwall s'est joint à JLL il y a plus de 13 ans et s'est d'abord associé pour faire passer Mansell Overlook de 64 % à plus de 90 % loué en moins de 30 mois, en exécutant plus de 320 000 pi3 de nouveaux baux et d'expansion, et plus de 150 000 pi3 de renouvellements. Nous nous associons avec succès à Fiserv en vue de la location intégrale de 375 000 pieds SF au Centre Cobalt au début de 2014. A mené avec succès le bail et le repositionnement de Paces West, faisant passer le taux d'occupation de 72 % à 90 %. Avec succès, le Georgia-Pacific Center a été loué à plus de 95 %, pour la première fois à plus de 90 % en 12 ans et plus. Entièrement loué 75 000 SF au 4800 North Point Parkway. S'est associée pour louer plus de 135 000 pi2 de nouveaux baux et d'expansion en 18 mois à Satellite Place, une nouvelle affectation occupée à moins de 40 %. En équipe pour repositionner les terrasses dans le périmètre central avec plus de 165 000 PF de nouvelles installations ou d'agrandissements en 2019.
Avant de se joindre à JLL, M. Aspinwall a occupé des responsabilités de location, de gestion et de développement pour Colonial Properties Trust pendant neuf ans. Pendant son séjour à Colonial, il conserva un taux d'occupation 8 p. 100 supérieur à celui de ses concurrents du North Fulton Market. Avant de rejoindre Colonial, M. Aspinwall a occupé des postes chez Laing Properties, The Staubach Company, Compass Management and Leasing et JMB Realty, où il a remis deux propriétés dans le cadre de ses premières missions immobilières.
À propos du propriétaire
-
Will Tyler -
Glenn Aspinwall -
JLL
Présenté par
5707 Peachtree Pky
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