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Gardendale Business Park Houston, TX 77092
6 000 à 12 328 pi² d’espace industriel disponible
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Faits saillants du parc
- Gardendale Business Park offre des configurations d'entrepôt de bureaux flexibles de 2 000 à 6 000 pieds carrés dans le nord-ouest de Houston.
- Les caractéristiques comprennent des portes enroulables de 12 pi par 12 pi, un accès 24 heures sur 24, un service électrique triphasé de 208 ou 120 volts et un espace de stockage extérieur clôturé, pavé et clôturé.
- Les locataires peuvent puiser dans un bassin de main-d'œuvre idéal puisque 43 % des 95 000 employés dans un rayon de 3 milles travaillent dans des industries de col bleu.
- Attendez-vous à des unités prêtes à emménager avec des finitions de bureau supérieures aux normes et à des entrepôts améliorés avec chargement avant et arrière.
- Accès supérieur près de l'autoroute 290, de la boucle 610 et de l'I-45, plaçant les locataires à moins de 15 minutes de Uptown, Memorial, Downtown Houston et the Heights.
- Un cadre riche en commodités avec Academy Sports, dd's Discounts, Dollar Tree, Harbor Freight, Jason's Deli, Chipotle, Starbucks et bien plus encore.
FAITS SUR LE PARC
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
tous les espaces disponibles(2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Maintenant disponible : 1 767 pieds 2 d'espace de bureau magnifiquement mis à jour, combinés à 4 561 pieds 2 d'entrepôt et 1 750 pieds 2 d'espace de stockage extérieur fermé en béton. Le bureau dispose de 3 bureaux privés, d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'accessoires et de finitions design. L'entrepôt est équipé d'un éclairage LED lumineux et de 2 grandes portes enroulantes de 12 pi x 12 pi pour un accès facile. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail moderne et fonctionnel avec rangement extérieur sécurisé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Salles
- 12-Foot by 12-Foor Roll-Up Door
- Comprend 1 767 pi² d’espace de bureau dédié
- Three Private Offices
- Gated Outdoor Storage
Disponible dès maintenant : 6 000 pieds 2 d'espace de bureaux et d'entrepôt combinés, dont 439 pieds 2 de bureaux mis à jour avec réception, un bureau privé, des toilettes et une kitchenette. Les 5 561 pieds 2 restants sont des espaces d'entrepôt, équipés d'un éclairage à DEL et de 2 grandes portes enroulables de 12 pi x 12 pi pour un chargement efficace. Comprend 1 750 SF d'entreposage extérieur en béton et à l'abri. Idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un espace de travail polyvalent avec rangement extérieur sécurisé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Salles
- Gated Outdoor Storage
- Comprend 439 pi² d’espace de bureau dédié
- 12-Foot by 12-Foor Roll-Up Door
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 5707A | 6 328 pi² | Négociable | 14,71 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 158,37 $ CAD/m²/an 13,20 $ CAD/m²/mois 7 759 $ CAD/mois 93 105 $ CAD/an | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 5707D | 6 000 pi² | Négociable | 14,71 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 158,37 $ CAD/m²/an 13,20 $ CAD/m²/mois 7 357 $ CAD/mois 88 279 $ CAD/an | Industriel | - | Maintenant |
5707 Gardendale Dr - 1er étage - 5707A
5707 Gardendale Dr - 1er étage - 5707D
5707 Gardendale Dr - 1er étage - 5707A
| Taille | 6 328 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Maintenant disponible : 1 767 pieds 2 d'espace de bureau magnifiquement mis à jour, combinés à 4 561 pieds 2 d'entrepôt et 1 750 pieds 2 d'espace de stockage extérieur fermé en béton. Le bureau dispose de 3 bureaux privés, d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'accessoires et de finitions design. L'entrepôt est équipé d'un éclairage LED lumineux et de 2 grandes portes enroulantes de 12 pi x 12 pi pour un accès facile. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail moderne et fonctionnel avec rangement extérieur sécurisé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 767 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Salles
- Three Private Offices
- 12-Foot by 12-Foor Roll-Up Door
- Gated Outdoor Storage
5707 Gardendale Dr - 1er étage - 5707D
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible dès maintenant : 6 000 pieds 2 d'espace de bureaux et d'entrepôt combinés, dont 439 pieds 2 de bureaux mis à jour avec réception, un bureau privé, des toilettes et une kitchenette. Les 5 561 pieds 2 restants sont des espaces d'entrepôt, équipés d'un éclairage à DEL et de 2 grandes portes enroulables de 12 pi x 12 pi pour un chargement efficace. Comprend 1 750 SF d'entreposage extérieur en béton et à l'abri. Idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un espace de travail polyvalent avec rangement extérieur sécurisé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 439 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Salles
- 12-Foot by 12-Foor Roll-Up Door
- Gated Outdoor Storage
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- Étage
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Apple Contractors
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Slow Coating
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- SOS Equipment Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Aperçu du parc
Gardendale Business Park est un parc d'entrepôt à bureaux à locataires multiples entièrement rénové offrant des configurations flexibles allant de 2 000 à 6 000 pieds carrés. Idéalement situé avec un accès direct à l'autoroute 290 et à proximité de l'Interstate 45, de la boucle 610 et du Beltway 8, le parc offre une excellente connectivité aux entreprises qui comptent sur des voies de transport et de distribution efficaces. La propriété est dotée de portes enroulantes de 12 pieds sur 12 pieds, offrant un accès pratique pour diverses opérations commerciales. Les locataires bénéficient d'un accès 24 heures sur 24, ainsi que d'options d'entreposage extérieur clôturé, pavé et clôturé, ce qui améliore à la fois la sécurité et l'efficacité opérationnelle. Avec des finitions de bureau modernes dans les suites et un service électrique triphasé de 208 ou 120 volts disponible, le parc d'affaires Gardendale est conçu pour répondre aux divers besoins des entreprises d'aujourd'hui. Le parc offre une solution flexible et bien située aux entreprises qui recherchent à la fois la commodité et la qualité grâce au service dédié de propriété et de gestion locales. L'accès simplifié à trois des artères les plus importantes du métro de Houston offre aux locataires du Gardendale Business Park un accès étendu aux commodités, aux bassins de main-d'œuvre et aux carrefours concentrés des consommateurs. Les centres commerciaux situés le long de l'autoroute 290 offrent des dizaines d'établissements commerciaux et de restaurants à quelques minutes sans emprunter de routes encombrées. Les employés qui font la navette depuis Cypress peuvent rejoindre le parc d'affaires Gardendale en moins de 20 minutes et la main-d'œuvre locale est bien ciblée pour les entreprises liées à l'industrie. Cette connectivité ouvre également la possibilité aux locataires de desservir rapidement les collectivités aisées, les carrefours d'emploi en col blanc et les destinations de style de vie.
Brochure du parc
À propos de Boucle intérieure nord-ouest
La zone Northwest Inner Loop est idéalement située à proximité du cœur urbain 610 Loop. Il est également facilement accessible par les principales autoroutes telles que l'I-10, l'U.S. 290 et le Beltway 8. Certaines parties de Spring Branch à l'intérieur de la zone de la boucle intérieure du Nord-Ouest, en particulier les parties sud et est, géntrifient aussi assez rapidement, ce qui amène les locataires industriels à proximité d'une base résidentielle diversifiée et renforce les données démographiques.
La région abrite un important groupe de locataires de la fabrication desservant une gamme d'industries, y compris le pétrole et le gaz, l'aérospatiale, les biens de consommation, les épiciers, les fournisseurs de produits alimentaires, les fabricants et les distributions de machinerie lourde et d'équipement, ainsi que la construction. Certains des plus grands locataires industriels de la région incluent H-E-B, Polytex Fibers, Euro-Mid, GeoSpace Technologies Corporation et CyrusOne. En raison de l'emplacement favorable, il y a également une présence logistique importante, en particulier pour la distribution du dernier kilomètre.
Les loyers moyens demandés de 7 à 8$ le pied carré sont un léger rabais par rapport à la moyenne de Houston pour la logistique, la flexibilité et l'espace spécialisé.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Taqueria Gerrero | Mexicain | $ | 7 Min. de marche |
| Hibachi Grill & Supreme Buffet | Grill | $ | 8 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 12 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 13 Min. de marche |
| 34th Street Restaurant | Américain | $$ | 12 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 12 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 13 Min. de marche |
| Dutch Bros Coffee | Café | $ | 14 Min. de marche |
| Jason's Deli | - | - | 14 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 11 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 13 Min. de marche |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Super 8 |
42 Pièces
2 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
102 Pièces
3 route min.
|
| Americas Best Value Inn |
45 Pièces
4 route min.
|
| Days Inn |
110 Pièces
4 route min.
|
| Holiday Inn Express |
79 Pièces
5 route min.
|
| Courtyard |
197 Pièces
6 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Dan Meyer, Leasing Director
À propos du propriétaire
-
Dan Meyer -
Frank Meyer -
MC Management & Development, Inc.
Présenté par
Gardendale Business Park | Houston, TX 77092
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