Admar Construction Bldg | 5705 Industry Ln
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Admar Construction Bldg 5705 Industry Ln
23 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Frederick, MD 21704 4 079 062 $ CAD (177 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble idéal pour le propriétaire occupant ou le siège social.
- Cette propriété est très visible et située au centre
Résumé de l'annonce
Avec un mélange de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts, ce grand bâtiment bénéficie d'une grande quantité de lumière naturelle provenant de fenêtres qui s'étendent sur tout le périmètre du bâtiment. Un grand hall d'accueil accueille les clients avec un couloir central et une cage d'escalier menant au deuxième étage. Un ascenseur situé au centre permet d'accéder au deuxième étage, avec un accès direct à partir de plusieurs points tout autour de l'immeuble.
Le bâtiment est construit avec un mélange de briques de bon goût pour la partie faisant face à la rue avant et un bloc architectural pour l'arrière. Nouvelle toiture installée en 2023. Un grand stationnement en surface de tous les côtés.
La partie de l'immeuble est actuellement occupée par un entrepreneur du gouvernement de crédit national.
Bien qu'il soit actuellement construit comme espace à bureaux, la partie arrière vacante de l'immeuble pourrait être convertie à son usage initial prévu dans l'entrepôt. Combiné à l'avant de l'immeuble, pourrait créer un bureau idéal avec entrepôt attenant.
Une excellente occasion de signalisation sur Industry Lane. L'emplacement offre l'avantage d'être à proximité immédiate des Interstates 70 et 270, ce qui en fait une option à voir absolument. La proximité d'une variété de commodités le long du corridor de la route 85, notamment à côté du centre commercial Evergreen, en fait un endroit idéal pour faire votre travail et vous diriger dans n'importe quelle direction vers des destinations pertinentes pour votre journée ouvrable.
Le zonage LI offre de nombreuses possibilités.
Le bâtiment est construit avec un mélange de briques de bon goût pour la partie faisant face à la rue avant et un bloc architectural pour l'arrière. Nouvelle toiture installée en 2023. Un grand stationnement en surface de tous les côtés.
La partie de l'immeuble est actuellement occupée par un entrepreneur du gouvernement de crédit national.
Bien qu'il soit actuellement construit comme espace à bureaux, la partie arrière vacante de l'immeuble pourrait être convertie à son usage initial prévu dans l'entrepôt. Combiné à l'avant de l'immeuble, pourrait créer un bureau idéal avec entrepôt attenant.
Une excellente occasion de signalisation sur Industry Lane. L'emplacement offre l'avantage d'être à proximité immédiate des Interstates 70 et 270, ce qui en fait une option à voir absolument. La proximité d'une variété de commodités le long du corridor de la route 85, notamment à côté du centre commercial Evergreen, en fait un endroit idéal pour faire votre travail et vous diriger dans n'importe quelle direction vers des destinations pertinentes pour votre journée ouvrable.
Le zonage LI offre de nombreuses possibilités.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
4 079 062 $ CAD
Prix par pi²
177 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
11 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
1,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
L-I - Limited Industrial: Provide adequate area for development of industrial uses whose operations have a relatively minor nuisance value.
Stationnement
80 Espaces (3,48 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
1 of 1
Impôts fonciers
Numéro de lot | 28-538685 | Évaluation des bâtiments | 4 538 712 $ CAD |
Évaluation du terrain | 443 197 $ CAD | Évaluation totale | 4 981 909 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-538685
Évaluation du terrain
443 197 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 538 712 $ CAD
Évaluation totale
4 981 909 $ CAD
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