Sienna Court est une communauté de faible densité de 98 unités située à Glendale, en Arizona. La propriété a un attrait extérieur remarquable et offre une excellente façade le long de la 67e Avenue, une artère principale nord-sud avec un trafic de 29 000 véhicules par jour. À moins de 10 minutes de la propriété se trouve le Westgate Entertainment District, un développement à usage mixte de 223 acres offrant aux résidents 8 000 000 pieds carrés de magasins, restaurants, divertissements, condominiums haut de gamme, parcs et espaces de bureaux. Westgate abrite également le State Farm Stadium, domicile de l'équipe de football des Cardinals de l'Arizona, et le Gila River Arena, domicile de l'équipe de hockey des Coyotes de l'Arizona. Sienna Court est également à proximité de ASU West, du Glendale Community College et de l'Université Grand Canyon. De plus, Sienna Court est à seulement une minute de marche au nord du parc O'Niel et de l'école élémentaire William C. Jack, offrant un avantage considérable aux résidents et à leurs familles, ainsi qu'un important facteur de loyer pour les propriétaires.
Sienna Court a été construit en 1974 avec une construction en blocs et un attrayant extérieur en stucco avec des toits en bardeaux d'asphalte inclinés, et est situé sur un terrain rectangulaire de 5,8 acres. Les commodités de la communauté comprennent une piscine avec aire de pique-nique, une aire de jeux, un terrain de basketball et une buanderie. La propriété compte 9 bâtiments indépendants répartis sur les 5,8 acres, ce qui équivaut à 16,9 unités par acre, offrant aux résidents un espace considérable par rapport à la plupart des communautés d'appartements qui proposent moins de bâtiments et une densité plus élevée. La propriété offre un excellent mélange d'unités comprenant des appartements d'une, deux, trois et quatre chambres allant de 619 à 1 073 pieds carrés, avec 69% de la communauté composée d'unités de deux, trois et quatre chambres, ce qui maximise le potentiel de loyer. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété ces dernières années pour améliorer les systèmes mécaniques et le fonctionnement global, notamment de nouveaux toits, le remplacement des conduites d'eau domestique dans toute la propriété, l'installation d'une nouvelle tour de refroidissement, d'une nouvelle chaudière, de nouvelles vannes d'arrêt dans chaque bâtiment, et l'installation d'un réservoir d'expansion de stockage de 119 gallons. D'autres améliorations comprennent le resurfaçage de la piscine, l'installation de drains doubles et de mains courantes, ainsi que des équipements de buanderie à haute efficacité qui fournissent 100% des revenus aux propriétaires et seront inclus dans la vente.
Sienna Court offre à un investisseur une excellente opportunité d'acquérir une communauté de faible densité composée à 69% de grands appartements de 2, 3 et 4 chambres, située à moins de 10 minutes du Westgate Entertainment District et à distance de marche d'un parc de quartier et d'une école élémentaire.
