570 S Court St
Florence, AL 35630

Marcus & Millichap a le plaisir de vous présenter ce restaurant Dairy Queen Grill & Chill situé à Florence, en Alabama. La propriété se compose d'une parcelle de 0,79 acre améliorée et d'un bâtiment de 2 926 pieds carrés qui a été aménagé en 2004. Ce franchisé exploite sept autres Dairy Queens en Alabama et en Arkansas et prévoit poursuivre son expansion. Le bien sera assujetti à un bail net absolu de 15 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer de base annuel qui sera payé au locateur sera de 95 000$ par année, avec des augmentations de 7,5 % tous les cinq ans. La propriété est positionnée stratégiquement au centre-ville de Florence et est facilement accessible aux plus de 27 600 véhicules qui traversent la propriété chaque jour. La propriété en question se trouve au centre du centre-ville de Florence, ce qui en fait un endroit pratique pour manger pour les résidents de Florence qui travaillent dans le centre-ville. Il est également situé à moins de 1 mille de l'Université du Nord de l'Alabama, qui compte actuellement plus de 7 200 étudiants inscrits. Cette occasion d'investissement fait partie d'une vente de portefeuille et est l'un des trois restaurants Dairy Queen Grill & Chill disponibles à l'achat.