570 Elmont Rd
Elmont, NY 11003

Savills Inc. est heureuse d'offrir cette liste exclusive du 570 Elmont Road, Elmont NY (la « propriété »). La propriété est un immeuble de bureaux de trois étages d'environ 18 000 pieds carrés avec ± 750 pieds carrés d'espace loué dédié aux antennes cellulaires sur le toit. Les bureaux sont loués à University Sports Publications et les antennes sont louées à AT&T, T-Mobile et Verizon Wireless. À la fin de l'entiercement, University Sports Publications exercera un bail d'un (1) an assorti d'une option d'un (1) an aux loyers du marché local. Le projet est stratégiquement situé à proximité de l'aéroport John F. Kennedy, du parc d'affaires JFK Logistics et de l'aéroport de La Guardia. À la frontière des comtés de Queens et de Nassau, Elmont est connue sous le nom de « Porte de Long Island ». La propriété offre des déplacements efficaces pour les résidents voisins, car la propriété se trouve directement entre la route 25 et la route 27 et se trouve à moins de 2 milles du projet de développement du parc Belmont et de la nouvelle gare de Long Island Rail Road (LIRR). Cette propriété est la mieux adaptée à une fonction propriétaire-utilisateur et a été évaluée comme une occasion exceptionnelle à valeur ajoutée, car l'acheteur a la capacité de relocataire ou de réutiliser entièrement la fonctionnalité de l'immeuble lorsque le locataire actuel quitte les lieux.