57 Schuylkill Ave

7 832 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Pottstown, PA 19465 1 718 808 $ CAD (219,46 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment industriel de premier choix en bord de l'eau avec stationnement privé
  • Garages multiples, bureaux privés, aire de réception
  • Entrepôt spacieux avec de hauts plafonds et garages à plafond élevé.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Plus de photos à venir bientôt... Bâtiment industriel de premier choix à vendre le long de la rivière Schuylkill dans le comté de Chester, PA. Imaginez « Une bière pour toutes les saisons! » Libérez le potentiel de ce bâtiment unique, idéal pour une brasserie, maintenant à vendre! Situé dans un emplacement très visible, cette propriété a été conçue pour des opérations de brassage, avec un vaste espace de production, des plafonds élevés et un intérieur parfaitement adapté aux projets de bière artisanale, de distillation ou de restauration et boissons.
Cette propriété industrielle exceptionnelle, située le long de la pittoresque rivière Schuylkill dans le comté de Chester, PA, offre une opportunité rare pour les entrepreneurs. Si vous recherchez un emplacement au bord de l’eau dans le canton de North Coventry, juste après le pont le long de la rivière Schuylkill, ne cherchez pas plus loin. L’espace et la polyvalence de cette propriété sont illimités. Située sur un terrain généreux, cette propriété comprend un entrepôt spacieux avec des plafonds élevés, plusieurs garages, des bureaux privés, une aire de réception avec une entrée privée, et une infrastructure robuste pour soutenir vos opérations commerciales.
De nombreux points forts vous attendent au 57-59 Schuylkill Avenue. Services publics accessibles, poêle à bois, utilisation toute l’année, cadre au bord de l’eau, vues à couper le souffle et aménagement paysager, voisinage d’une rampe de mise à l’eau, terrains de sport, sentiers de randonnée et de vélo, kayak, à quelques minutes des boutiques et des bâtiments municipaux. Nichée au bord de l’eau, cette propriété spectaculaire offre une combinaison rare de beauté naturelle et de vues panoramiques s’étendant sur la rivière, avec des levers de soleil paisibles et des couchers de soleil dorés qui se reflètent magnifiquement sur la surface.
Des vues pittoresques sur le pont vous attendent à l’arrière de la propriété. Le paysage est orné de fleurs sauvages vibrantes qui fleurissent tout au long des saisons, créant un décor époustouflant de couleurs et de tranquillité. L’arrière de la propriété est illuminé en soirée avec des lumières qui attirent l’attention des passants locaux. L’ambiance est irremplaçable, offrant à vos futurs clients un endroit pour se détendre et profiter de musique live et de bières maison.
Avec un accès pratique aux principales autoroutes, notamment la Route 422, la Route 724 et le Pennsylvania Turnpike, la propriété garantit des capacités de transport et de distribution fluides. Le cadre au bord de la rivière offre un environnement de travail unique, un cadre naturel et un potentiel immense. Apportez votre vision et votre rêve au 57-59 Schuylkill Avenue! Que vous cherchiez à investir dans un actif industriel de premier choix ou à réutiliser l’espace pour une nouvelle vision, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un corridor économique en pleine croissance, dans un emplacement de choix. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 718 808 $ CAD
Prix par pi² 219,46 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Restaurant (commerce de détail général)
  • Fabrication (industriel)
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,31 AC
Aire du bâtiment louable 7 832 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1950
Effacer hauteur du plafond 14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Restaurant
  • Affichage
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Identity Sign Group
  • Fabrication
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Identity Sign Group Fabrication - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (70)

Impôts fonciers

ZONAGE

Code de zonage I 2 (C2 ET I2, Zonage industriel, fabrication et transformation.)
  • ID d’inscription: 35194837

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 57 Schuylkill Ave, Pottstown, PA 19465