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12 500 pi² Local d'activités Immeuble Somerville, NJ 08876 3 616 250 $ CAD (289 $ CAD/pi²) 7,44% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
IMMEUBLE DE BUREAUX PROPRE ET BIEN ENTRETENU DE 12 500 PI2 AVEC UN ESPACE D'ENTREPOSAGE DE 4 000 PI2, DES BUREAUX PROFESSIONNELS, DES BUREAUX PRIVÉS, DES SALLES DE CONFÉRENCE, UNE AIRE D'ENCLOS, UNE CAFÉTÉRIA, UN ENTREPÔT AVEC DES PLAFONDS DE 20 PI, UNE ENTRÉE ET UN CHARGEMENT SUR LE PANNEAU ARRIÈRE SITUÉ DANS LA ZONE I-2, INDUSTRIE LÉGÈRE. ACTUELLEMENT LOUÉ JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2026 À UN EXCELLENT LOCATAIRE À CRÉDIT, VÉRITABLE BAIL TRIPLE NET, PLAFOND DE 7,5 000$ NOI, OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IDÉALE ET/OU POSSIBILITÉ D'UTILISATION POUR LE PROPRIÉTAIRE
NE SE TROUVANT PAS DANS UNE ZONE INONDABLE
NE SE TROUVANT PAS DANS UNE ZONE INONDABLE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 616 250 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 500 pi² |
| Prix par pi² | 289 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1970 |
| Taux de capitalisation | 7,44% | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 12’6” |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,77 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Prix | 3 616 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 289 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,44% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’6” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Comté
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-00054-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 1 132 606 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 199 020 $ CAD | Évaluation totale | 1 331 626 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-00054-0000-00001
Évaluation du terrain
199 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 132 606 $ CAD
Évaluation totale
1 331 626 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | I-1, Somerville Boro |
| I-1, Somerville Boro |
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