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The Healey Building 57 Forsyth St NW
Espace disponible 4 Étoiles 655 à 25 252 pi² à Atlanta, GA 30303
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans la zone d'opportunité.
- À distance de marche des restaurants, des détaillants et de diverses stations Marta.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste M2 | 9 132 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| RDC, ste 55 | 845 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 63 | 3 115 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| RDC, ste R7 | 655 pi² | - | Négociable | 57,77 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 37 842 $ CAD/an 3 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 201 | 2 782 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 2e étage, ste 215 | 1 108 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 2e étage, ste 222 | 1 660 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 2e étage, ste 240 | 2 665 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 3e étage, ste 300 | 3 290 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
Niveau inférieur, ste M2
Il s'agit d'un espace événementiel, d'un espace commercial ou d'un espace de bureau ouvert. C'est un espace situé au niveau inférieur.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 14’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
RDC, ste 55
Espace commercial de bureaux adjacent au GSU Aderhold Learning Center, au Théâtre Rialto et à l'École de musique de GSU.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
RDC, ste 63
Espace commercial en bout de ligne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
RDC, ste R7
Espace de restaurant au rez-de-chaussée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 201
Bureaux privés avec espace ouvert.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 10 Postes de travail
- Plafonds finis: 14’
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
2e étage, ste 215
Configuration de bureau privé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 222
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 240
Espace de bureau au rez-de-chaussée.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 14’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
3e étage, ste 300
Espace avec cuisine et plafonds hauts mis en valeur. Espace commercial ou de bureau adjacent au Théâtre Rialto et à l'École de musique de la GSU.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 14’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 57 FORSYTH ST NW , ATLANTA, GA 30303
| Superficie totale disponible | 25 252 pi² | Superficie commerciale brute | 57 127 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1918/2014 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 25 252 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 57 127 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1918/2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les espaces de vente au détail, de bureaux, de rotonde et de production cinématographique Healey Building comprennent tout l'îlot du centre-ville délimité par les rues Broad, Walton Street, Forsyth Street et Poplar, immédiatement adjacents au Rialto Theater for the Arts de la Georgia State University, à la GSU School of Music et au GSU Aderhold Learning Center. La possibilité d'investissement comprend trois étages d'espaces de bureaux, de vente au détail, de production cinématographique et d'entreposage au sol et des niveaux inférieurs du monument historique de 16 étages. Les équipements du restaurant dans le bâtiment comprennent Big Dave's Cheesesteak, Moge Tee, Brickstone's, Naan Stop, Rosa's Pizza, Ali Baba's, Eighty7Sweets, The Greatest of the Plates, AZN, Taqueria on Broad, Cajun Asian, Café Lucia, Social Market Café et Mocha Pops. Le bâtiment dispose d'un espace événementiel et est également disponible pour des productions cinématographiques.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alan Joel Partners
The Healey Building | 57 Forsyth St NW
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