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57 E Main St
Espace disponible commerce de détail 5 010 pi² à Walla Walla, WA 99362
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Faits saillants
- Façades de vente au détail de la rue Main
- Zone de haute visibilité
- Secteur clôturé dans le secteur des ruisseaux
- Beaucoup de places de stationnement dans la rue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 57 | 5 010 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 57
Espace de restaurant rare sur la rue Main et prêt à emménager en août 2025. Zone de ruelle le long de la rue principale et une entrée privée pour le personnel à l'arrière de l'immeuble. L'emplacement connaît une forte circulation piétonnière et offre un grand stationnement avec stationnement sur rue de 2 heures pour les clients. L'espace offre 3 110 pieds carrés de rez-de-chaussée du restaurant ainsi que 1 900 pieds carrés de bureaux, d'espaces communs et de sous-sol. 2 salles de bains et des bureaux avec une mezzanine.
- Commerce de détail de la rue Main
- Circulation piétonnière intense
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement dans la rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 57 E Main St , Walla Walla, WA 99362
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 14 307 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1926 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 14 307 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
L'édifice C.J. Breier est situé à l'angle des rues Main et Colville et fait partie de la plus ancienne colonie de Walla Walla. Il y a eu de nombreuses premières transactions juridiques concernant cette propriété et, en 1926, l'architecte Harold Crawford a conçu le bâtiment pour C. J. Breier, en intégrant peut-être une partie d'un bâtiment antérieur à 1905 dans la nouvelle conception. L'immeuble abritait un nouvel emplacement d'une chaîne de grands magasins que le père de Breier fonda à Lewiston, dans l'Idaho, en 1905. Au fil des décennies, un éventail de locataires ont parcouru l'immeuble à vélo, notamment Russell's Candies, Red Apple Restaurant et Cafe Connections. Il abrite actuellement PBS Engineering et Studio Opal Boutique.
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
57 E Main St
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