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5695 Shimerville rd

11,5 Acres de Commercial Terrain Offertes à 546 421 $ CAD dans Clarence Center, NY 14032

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Faits saillants de l’investissement

  • Terrain constructible
  • 18 000 bleuets sur 8 acres
  • Écart approuvé

Pièces jointes

Survey

Faits sur la propriété

Prix 546 421 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Commercial
Utilisation proposée
Développement familial unique
  • Agricole
  • Maison unifamiliale
Taille totale du lot 11,50 AC
Rues transversales Roll Rd

1 Lot disponible

Lot

Prix 546 421 $ CAD
Prix par AC 47 515 $ CAD
Taille du lot 11,50 AC

Tous les services publics dans la rue, sauf les égouts. Le vendeur a fait analyser le sol et est approuvé pour la fosse septique.

Description

Sur une superficie de 11,5 acres, cette parcelle de terrain de choix de Clarence est l'occasion idéale de construire la nouvelle maison de vos rêves. Située près du coin de Roll et de Shimerville, cette propriété est actuellement une ferme de bleuets de 8 acres avec un total de 18 000 arbustes. Ce site a été approuvé pour la construction d'une maison unifamiliale, avec la possibilité de la scinder en un complexe de maisons multiples. La propriété a une servitude pour utiliser l'allée qui sort de Shimerville, la route devenant alors une route privée une fois qu'elle tourne le virage. À la partie la plus à l'est de la propriété, il y a un prolongement qui mène au ruisseau Gott. Le sol a été analysé et est approuvé pour les fosses septiques.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
143200 57.08-2-13.11
Évaluation du terrain
490 998 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
490 998 $ CAD

Zonage

Code de zonage RA (La superficie résidentielle)
RA (La superficie résidentielle)
  • ID d’inscription: 31726537

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5695 Shimerville rd, Clarence Center, NY 14032

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