5695 Lamar St
4 010 pi² Industriel Immeuble Arvada, CO 80002 1 935 927 $ CAD (483 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement pratique de la banlieue ouest-Denver à seulement 9 milles de Downton Denver, à 22 milles de l'aéroport international de Denver et à 38 milles du ski.
- À seulement 2 milles et demi de la jonction de l'I-70 et de l'I-76.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bâtiment industriel léger de 4 010 SF sur environ 0,66 acre est situé juste à l'est de Olde Town Arvada, le long du train léger G-Line RTD.
Actuellement configurée pour un seul utilisateur, la propriété a récemment été rezonée MS-X, ce qui permet de nombreuses utilisations possibles de réaménagement à l'avenir.
· Bénéficie de l'emplacement de la zone Entreprise.
· Profitez des restaurants, du shopping et de toutes les autres commodités fantastiques d'un centre urbain prospère situé dans une ambiance américaine de la rue Main Street du début du siècle.
· En 2024, Arvada a approuvé un nouveau développement commercial d'environ 150 000 pi3 dans 75 projets et a cherché à conserver 99 % des entreprises physiques existantes nettes.
· Emplacement pratique dans la banlieue de West Denver, à seulement 14 milles du centre-ville de Denver, à 22 milles de l'aéroport international de Denver et à 38 milles du ski.
Actuellement configurée pour un seul utilisateur, la propriété a récemment été rezonée MS-X, ce qui permet de nombreuses utilisations possibles de réaménagement à l'avenir.
· Bénéficie de l'emplacement de la zone Entreprise.
· Profitez des restaurants, du shopping et de toutes les autres commodités fantastiques d'un centre urbain prospère situé dans une ambiance américaine de la rue Main Street du début du siècle.
· En 2024, Arvada a approuvé un nouveau développement commercial d'environ 150 000 pi3 dans 75 projets et a cherché à conserver 99 % des entreprises physiques existantes nettes.
· Emplacement pratique dans la banlieue de West Denver, à seulement 14 milles du centre-ville de Denver, à 22 milles de l'aéroport international de Denver et à 38 milles du ski.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 935 927 $ CAD |
| Prix par pi² | 483 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 010 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-123-08-018 | Évaluation des bâtiments | 258 773 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 57 545 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 316 318 $ CAD (2024) |
ZONAGE
| Code de zonage | MS-X |
CONTACTS
-
Mike Honc -
John Propp -
John Propp Commercial Group
