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Forman Mills (NNN Lease) 5694A Rising Sun Ave

66 000 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Philadelphia, PA 19120 15 719 381 $ CAD (238 $ CAD/pi²) 7,13% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Pennsylvanie Philadelphia 5694A Rising Sun Ave, Philadelphia, PA 19120

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Faits saillants de l’investissement

  • Propriété louée à bail net rare à locataire unique située à Philadelphie, Pennsylvanie
  • Forman Mills exploite 46 magasins dans 9 États et à Washington DC
  • Garantie d'entreprise par Forman Mills (propriété de Shoppers World)
  • Bail triple net avec augmentation des loyers en 2026 et 2028

Pièces jointes

Forman Mills - 5694 Rising Sun Offering Memorandum (2)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
66 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
15 719 381 $ CAD
Prix par pi²
238 $ CAD
Taux de capitalisation
7,13%
Revenu net d’exploitation
1 121 008 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
21,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
G2 - Les zones G2 permettent généralement une combinaison d'entreprises de commerce de détail, de bureaux et de services.

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
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Walk Score ®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 882086000 Évaluation des bâtiments 13 376 024 $ CAD
Évaluation du terrain 31 210 723 $ CAD Évaluation totale 44 586 747 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
882086000
Évaluation du terrain
31 210 723 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 376 024 $ CAD
Évaluation totale
44 586 747 $ CAD
(201) 742-6118

  • ID d’inscription: 32493292

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5694A Rising Sun Ave, Philadelphia, PA 19120

Le Vente au détail Propriété à 5694A Rising Sun Ave, Philadelphia, PA 19120 est actuellement disponible À vendre. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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5694A Rising Sun Ave, Philadelphia, PA à vendre Photo du b timent- Image 3 de 7
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5696 Rising Sun Ave Philadelphia, PA DB (14 of 19)
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5696 Rising Sun Ave Philadelphia, PA DB (15 of 19)
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Forman Mills (NNN Lease) | 5694A Rising Sun Ave
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Alan Cafiero

(201) 742-6118

(201) 742-6118

David Cafiero

(201) 742-6115

(201) 742-6115

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