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Hamlin Shopping Plaza 569 Hamlin Hwy
Espace disponible commerce de détail 1 700 pi² à Hamlin, PA 18427
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4 | 1 700 pi² | 9’ | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 2 811 $ CAD/mois 33 736 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
± 1 700 pi2 disponibles à la location au Hamlin Shopping Plaza sur la route 590 (route Hamlin). Ancien restaurant KFC, système de hotte existant et glacières sans rendez-vous.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 569 Hamlin Hwy , Hamlin, PA 18427
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 193 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 18 193 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Hamlin Plaza est un centre commercial de quartier de ± 18 200 pi2 offrant une excellente visibilité et un accès facile le long de la route 590. Hamlin Plaza est situé au milieu de la rue commerçante du canton de Salem sur la route 590, à seulement ¼ mile des coins Hamlin et à quelques minutes de l'I-84. Il comporte deux points d'entrée et de sortie sur la route 590. Les détaillants voisins comprennent : Weiss Supermarket, Rite Aid, CVS, McDonald's, Auto Zone, Dollar Tree et Tractor Supply. Les locataires actuels comprennent : Jersey Mike's, Verizon Wireless, Fine Wine & Good Spirits Shoppe, le restaurant chinois Yo-Pu II, NE Eye Institute, Tri-State Tobacco et California Taco.
Présenté par
Hamlin Shopping Plaza | 569 Hamlin Hwy
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