56877 Gratiot Ave | Chesterfield, MI 48051
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56877 Gratiot Ave
Chesterfield, MI 48051
Chesterfield - Adult-Use Provisioning Center · Vente au détail Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Centre de provisionnement pour adultes disponible à la vente - comprend la licence d'utilisation pour adultes et les droits de location (à l'exclusion des biens immobiliers).
Il s'agit de l'une des quatre licences de centre d'approvisionnement délivrées dans le marché limité du canton de Chesterfield.
Un bail à long terme est en vigueur pour une période de 20 ans et commence à 16 670$ par mois + NNN avec des augmentations annuelles.
Actuellement en construction, cet immeuble rectifié sera livré sous forme de boîte blanche et sera prêt pour les travaux immédiats des locataires et l'image de marque d'ici le premier trimestre de 2025.
Cet édifice sur pied est doté d'une signalisation bien en vue et de 50 places de stationnement. De plus, le propriétaire construira un deuxième immeuble commercial derrière le site avec son propre stationnement qui apportera une synergie de co-location au site.
Situé sur l'avenue Gratiot, très fréquentée, avec un trafic quotidien de plus de 19 816 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité de la marque et une circulation de jour abondante.
Grande synergie dans le marché immédiat entouré d'une population résidentielle dense et de plusieurs locataires nationaux.
Il s'agit de l'une des quatre licences de centre d'approvisionnement délivrées dans le marché limité du canton de Chesterfield.
Un bail à long terme est en vigueur pour une période de 20 ans et commence à 16 670$ par mois + NNN avec des augmentations annuelles.
Actuellement en construction, cet immeuble rectifié sera livré sous forme de boîte blanche et sera prêt pour les travaux immédiats des locataires et l'image de marque d'ici le premier trimestre de 2025.
Cet édifice sur pied est doté d'une signalisation bien en vue et de 50 places de stationnement. De plus, le propriétaire construira un deuxième immeuble commercial derrière le site avec son propre stationnement qui apportera une synergie de co-location au site.
Situé sur l'avenue Gratiot, très fréquentée, avec un trafic quotidien de plus de 19 816 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité de la marque et une circulation de jour abondante.
Grande synergie dans le marché immédiat entouré d'une population résidentielle dense et de plusieurs locataires nationaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
Proposé
Prix
2 158 935 $ CAD
Prix par pi²
675 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,68 AC
Zonage
M-2
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-09-04-226-008 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 153 375 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-09-04-226-008
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
153 375 $ CAD
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