Elizabeths Corner 568 Lebaum St SE

Propriété potentielle d'aménagement à usage mixte de 10 004 pi2. Espaces existants : (4) devantures de magasins de détail, (1) bureaux, (1) triplex actuellement occupé à 33 %.
Lorsqu'elle est entièrement louée, la propriété peut générer des revenus bruts de plus de 295 000$ par année. De plus, si vous choisissez d'aménager la propriété, elle peut continuer à générer des revenus pendant le processus d'admissibilité, en veillant à ce que le site demeure actif et productif tout au long de la période de développement.
La propriété est située à côté du réaménagement de Saint Elizabeth - Un projet de réaménagement de plus de 500 millions de dollars entraînant la revitalisation de la région avec 1,8 Mpi2 d'espaces de bureaux, 1 300 unités résidentielles, 200 000 pi2 de commerces, deux hôtels et un hôpital. La distance de marche de la propriété par rapport au site de réaménagement lui permettra de bénéficier considérablement de l'augmentation de la circulation piétonnière, de la visibilité accrue et de la demande croissante découlant de la transformation continue du campus de Sainte-Élisabeth.
La propriété est située dans une zone d'opportunité désignée, ce qui offre d'importants avantages fiscaux à la propriété. De plus, les investissements dans les zones de possibilités peuvent contribuer à la revitalisation des collectivités, à la création d'emplois et au logement abordable, tout en bénéficiant d'incitatifs au développement local. Il s'agit là d'une occasion unique d'enrichissement à long terme et de croissance stratégique.