Complete Pipe Services 5678 FM 1249 E

Occasion exceptionnelle de posséder un bureau, un magasin, un entrepôt et une aire de service polyvalent** situé sur 4 869 acres à seulement 4 milles au sud-est de Kilgore. Cette propriété polyvalente, située à l'extérieur des limites de la ville, offre une configuration idéale pour diverses opérations commerciales. Le **bâtiment principal** (à l'arrière à droite) est un entrepôt en métal**11 200 pi2 avec des hauteurs d'avant-toits de 28 à 30 pieds, avec 2 portes surdimensionnées de 14 pi, une double porte coulissante et 2 portes d'entrée. Deux bureaux et des toilettes ont été ajoutés au cours des 10 dernières années pour plus de commodité. Assurez-vous de jeter un coup d'œil au **30x24 pi. Espace d'entreposage pour VR** dans cet immeuble ! Le **Bureau/boutique** (avant gauche) dispose d'un espace entièrement rénové de 6 500 pi3/**, dont 11 bureaux, 3 salles de bains, une salle de conférence, une réception et une cuisine. Deux appareils de A/C neufs, une ligne de données et un toit remplacés il y a 7 ans renforcent la valeur. Le bâtiment offre des hauteurs de goutte flexibles allant de 18'-20' à 14'-16', avec de la place pour ajouter une autre salle de bain à l'atelier. Un **Bureau/Résidence** supplémentaire s'étend sur 1 248 pieds carrés, offrant 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine et un carport, prêts à être rénovés selon vos besoins. Les installations de soutien comprennent une baie de lavage**900 pieds** derrière le bureau ou l'atelier, une cour de service en gravier et des allées, et une entrée de tuyau** avec un portail et un garde-bovre**. La propriété est partiellement clôturée pour plus de sécurité et d'utilité. Cette propriété est une découverte rare, offrant **un mélange d'entrepôt, de bureaux et de potentialité** sur un terrain spacieux. Que ce soit pour les opérations commerciales, l'entreposage ou l'expansion, cette propriété est prête à répondre à vos besoins.