Heartland Dental | 5675 Bannister rd
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Heartland Dental 5675 Bannister rd
4 200 pi² Vente au détail Immeuble Kansas City, MO 64137 4 049 692 $ CAD (964 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement accessible sur une route à fort trafic
- Principes fondamentaux des baux attrayants
- Garantie corporative du locataire digne de crédit
Résumé de l'annonce
Stratégiquement situé dans le nœud de vente au détail
- Exterparcelle dans un magasin Price Chopper récemment déménagé (déménagé pour une plus grande surface)
- Plus de 732 000 pieds 2 d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille
- Les détaillants nationaux à proximité comprennent : Price Choppers, Home Depot, Taco Bell, Hardee's, Wendy's et Firestone
À la porte du campus Oracle Cerner Innovations
- Le site en question est situé directement en face du nouveau Cerner Innovation Campus d'Oracle, un complexe de bureaux de classe A de 1 milliard de dollars
- 290 acres - campus de 3,7 MSF qui abrite environ 16 000 employés
- Consolidation récente de deux autres campus
Emplacement accessible sur une route à fort trafic
- En face du chemin Bannister (17 718 VPD) avec accès croisé par le centre commercial à deux intersections à accès complet
- Directement à partir de l'Interstate 435 (85K VPD)
- À l'angle d'une intersection éclairée des chemins Bannister et Hillcrest (22K VPD)
Principes fondamentaux des baux attrayants
- NN Lease prévoit des responsabilités minimales pour le propriétaire (nouveau toit)
- Garantie corporative par Heartland Dental
- Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans, y compris les périodes d'option
Garantie d'entreprise offerte par un locataire digne de crédit
- Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis
- Plus de 1 800 emplacements
- Les revenus totaux en 2023 s'élèvent à 3 milliards de dollars
Construction neuve
- Le bâtiment a été construit récemment
- Garanties de toit transférables en place
- Exterparcelle dans un magasin Price Chopper récemment déménagé (déménagé pour une plus grande surface)
- Plus de 732 000 pieds 2 d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille
- Les détaillants nationaux à proximité comprennent : Price Choppers, Home Depot, Taco Bell, Hardee's, Wendy's et Firestone
À la porte du campus Oracle Cerner Innovations
- Le site en question est situé directement en face du nouveau Cerner Innovation Campus d'Oracle, un complexe de bureaux de classe A de 1 milliard de dollars
- 290 acres - campus de 3,7 MSF qui abrite environ 16 000 employés
- Consolidation récente de deux autres campus
Emplacement accessible sur une route à fort trafic
- En face du chemin Bannister (17 718 VPD) avec accès croisé par le centre commercial à deux intersections à accès complet
- Directement à partir de l'Interstate 435 (85K VPD)
- À l'angle d'une intersection éclairée des chemins Bannister et Hillcrest (22K VPD)
Principes fondamentaux des baux attrayants
- NN Lease prévoit des responsabilités minimales pour le propriétaire (nouveau toit)
- Garantie corporative par Heartland Dental
- Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans, y compris les périodes d'option
Garantie d'entreprise offerte par un locataire digne de crédit
- Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis
- Plus de 1 800 emplacements
- Les revenus totaux en 2023 s'élèvent à 3 milliards de dollars
Construction neuve
- Le bâtiment a été construit récemment
- Garanties de toit transférables en place
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Année de construction
2023
Prix
4 049 692 $ CAD
Prix par pi²
964 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
253 095 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
1,22 AC
-
David Hoppe -
Ben McCarter -
Ben Olmstead -
Atlantic Capital Partners
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Heartland Dental | 5675 Bannister rd
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