5674 Kings Canyon Rd | Fresno, CA 93727
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- Équipe LoopNet
5674 Kings Canyon Rd
Fresno, CA 93727
Tractor Supply | New 20yr Corp NNN | S&P: BBB · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 20 ans | Augmentation prévue des loyers | Garantie corporative | Locataire de catégorie investissement (S&P : BBB)
- Développement à usages mixtes de plus de 2 600 000 SF entrants | 740 unités résidentielles | Présence de locataires à l'échelle nationale/à crédit
- Adjacent à Vons à haut rendement et FoodMaxx (1,9 million de visiteurs et plus) | Entouré de complexes résidentiels
- NNN | Propriété à frais simples | Responsabilités minimales du propriétaire | Construction neuve en 2024
- Situé le long de la route E. Kings Canyon (24 600+ VPD) | Près d'une intersection à angle dur avec signalisation (68 700 et plus)
- Fresno CA | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 729 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,83 AC
Zonage
CMX - Utilisation commerciale et mixte
Stationnement
79 Espaces (3,33 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 474-030-54 | Évaluation des bâtiments | 44 289 $ |
| Évaluation du terrain | 459 152 $ | Évaluation totale | 503 440 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
474-030-54
Évaluation du terrain
459 152 $
Évaluation des bâtiments
44 289 $
Évaluation totale
503 440 $
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