Multi-Tenant Property | 5661 Transit Rd
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Multi-Tenant Property 5661 Transit Rd
5 168 pi² Vente au détail Immeuble East Amherst, NY 14051 1 053 510 $ CAD (204 $ CAD/pi²) 5,68% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Propriété à locataires multiples
- Façades de 100 pi de la route de transport en commun
- 20 Espaces de stationnement
- Bâtiment séparé idéal pour le propriétaire-utilisateur
- Terrain pavé de 0,80 AC avec drainage
Résumé de l'annonce
Propriété à locataires multiples. Bâtiment séparé idéal pour le propriétaire-utilisateur. Façades de 100 pi de route de transport en commun. Terrain pavé de 0,80 AC avec drainage.
Nombre de trafic élevé.
Nombre de trafic élevé.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
104 003 $
|
20,12 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
104 003 $
|
20,12 $
|
| Taxes |
32 006 $
|
6,19 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 796 $
|
1,51 $
|
| Total des dépenses |
39 802 $
|
7,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
64 201 $
|
12,42 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 003 $ |
| Annuel par pi² | 20,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 003 $ |
| Annuel par pi² | 20,12 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 006 $ |
| Annuel par pi² | 6,19 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 796 $ |
| Annuel par pi² | 1,51 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 802 $ |
| Annuel par pi² | 7,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 201 $ |
| Annuel par pi² | 12,42 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 168 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/1995
Prix
1 053 510 $ CAD
Prix par pi²
204 $ CAD
Taux de capitalisation
5,68%
Revenu net d’exploitation
59 821 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Terrain en acres
0,80 AC
Zonage
483 - Zonage commercial C
Stationnement
20 Espaces (3,87 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
100 pi le Transit Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143200-057-090-0006-004-000 | Évaluation totale | 827 682 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 315 641 $ CAD | Impôts annuels | 32 006 $ CAD (6,19 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 512 040 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143200-057-090-0006-004-000
Évaluation du terrain
315 641 $ CAD
Évaluation des bâtiments
512 040 $ CAD
Évaluation totale
827 682 $ CAD
Impôts annuels
32 006 $ CAD (6,19 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
William Heussler -
June Spencer -
Hanna Commercial Real Estate
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