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Nature's Grill 566 E Main St
Espace disponible commerce de détail 2 444 pi² à Ventura, CA 93001
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Faits saillants
- Veuillez communiquer avec le courtier pour connaître les prix.
- Emplacement du centre-ville de Ventura
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0,06 AC | Négociable | 63,79 $ CAD/pi²/an 5,32 $ CAD/pi²/mois 686,59 $ CAD/m²/an 57,22 $ CAD/m²/mois 12 991 $ CAD/mois 155 893 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Site de restaurant extrêmement rare et recherché à louer au cœur du centre-ville de Ventura. La propriété dispose d'une cuisine entièrement opérationnelle de 2 444 pieds carrés et d'un restaurant équipé avec une licence de bière/vin existante en place. L'espace comprend également un patio de 600 (+/-) pi2 et un patio temporaire « Main Street Moves » sur la rue Main. Comprend des places de stationnement (2 à 4 tandem) à l'entrée arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Licence de bière/vin existante
- Parfaitement situé au centre-ville de Ventura
- Patio sur la rue Main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 566 E Main St , Ventura, CA 93001
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 444 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 2 444 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Parfaitement situé dans le centre-ville de Ventura, une communauté côtière californienne qui possède des plages idylliques, des vagues incroyables et un ensoleillement toute l'année. Souvent nommée l'un des endroits les plus désirables où vivre, Ventura offre quelque chose pour tout le monde. Des montagnes aux plages, des restaurants et des brasseries artisanales aux théâtres et galeries, Ventura a tant à offrir. Le centre-ville, en particulier, est le carrefour artistique et culturel de la communauté, avec des dizaines d'habitants et de touristes qui se baladent, dînent et font du shopping dans la région tous les jours. Ventura (officiellement nommée San Buenaventura) a été fondée en 1782 lorsque Junipero Serra fonda la San Buenaventura Mission, qui était la neuvième mission de Californie à être établie. La ville fut constituée en société en 1866. Voici quelques-unes des nombreuses distinctions que Ventura a récemment reçues de la part de publications nationales : Sunset Magazine (février 2017), dans l'article « 20 villes les plus rentables de l'Ouest », a nommé Ventura la meilleure ville du sud de la Californie. Men's Journal (avril 2015) a nommé Ventura l'un des meilleurs endroits où vivre maintenant.
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Présenté par
Nature's Grill | 566 E Main St
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