565 Union St

PORTES OUVERTES (par Appt) : 3/1 (samedi) de 13 h à 14 h
Édifice en briques de 7 UNITÉS ENTIÈREMENT VACANT ! Opportunité d'investissement exceptionnelle !
Cet immeuble vacant de 7 unités en briques solides est une opportunité d'investissement incroyable situé dans un quartier très recherché de Gowanus, juste entre Park Slope et Carroll Gardens ! L'immeuble étant ENTIÈREMENT VACANT, il offre un énorme potentiel pour un programme de réhabilitation substantielle, vous permettant de maximiser la valeur de chaque unité et de la ramener à la valeur marchande actuelle. La propriété peut être convertie en immeuble locatif ou en immeuble de condominiums. Veuillez consulter votre propre architecte.
La région environnante fait l'objet d'un développement important, avec de nouveaux projets de luxe transformant le quartier en l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn. Ce quartier animé est également bien desservi par un accès pratique aux restaurants, aux boutiques, aux marchés et aux transports en commun, assurant des connexions faciles dans toute la ville. À seulement 4 pâtés de maisons de Whole Foods, à 0,5 km de Carroll St F, de la gare G, à 1,6 km du centre Atlantic-Barclays et à 2 pâtés de maisons du Thomas Greene Playground.
Le bâtiment comprend :
1er étage : Spacieuse unité de 3 chambres et 1 salle de bain avec accès à la cour arrière
Étages supérieurs (étages 2, 3 et 4) : Six appartements avec 1 chambre et 1 salle de bain (aménagements avant et arrière)
Hauts plafonds, fenêtres dans chaque pièce, appareils en acier inoxydable dans certaines unités
Sous-sol entièrement inachevé (taille de l'immeuble) et cour arrière privée
Chaque unité est mesurée individuellement pour le chauffage, ce qui offre une flexibilité et une efficacité accrues aux futurs locataires.
Terrain : 25 x 90 pi
Bâtiment : 25 x 45 pi
Zonage : M1-2
DISTANCE : 2 ; DISTANCE MAXIMALE : 4
FAR (droits aériens) inutilisés - 4 500 SF
Taxes : 11 727,40 $/Année
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Capri Jet Realty 718-388-2188
*Avis de non-responsabilité : Tous les renseignements fournis sont considérés comme fiables, mais ils ne sont pas garantis et doivent être vérifiés de manière indépendante.