56492 Twenty Nine Palms Hwy | Yucca Valley, CA 92284
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56492 Twenty Nine Palms Hwy
Yucca Valley, CA 92284
Social Security Administration · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Locataire à crédit unique — bail du gouvernement des États-Unis — Cote de crédit AAA (Moody's) de la Social Security Administration (Moody's)
- Nouveau bail de 15 ans de 2e génération avec une durée ferme de 10 ans signé en 2017
- Rares augmentations de loyer fixes tous les cinq ans avec augmentations annuelles de l'IPC sur la portion du loyer des frais d'exploitation
- Installation de construction pour l'administration de la sécurité sociale en 2003
- La GSA a investi plus de 279 000$ dans des améliorations locatives avant le tout nouveau bail
- Financement disponible attrayant avec un prêt à valeur de 75 % à 3,75 % fixe pendant 10 ans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 340 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2017
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 340 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
0210
Stationnement
24 Espaces (4,49 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0595-022-09 | Évaluation des bâtiments | 1 578 416 $ |
| Évaluation du terrain | 728 674 $ | Évaluation totale | 2 307 091 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0595-022-09
Évaluation du terrain
728 674 $
Évaluation des bâtiments
1 578 416 $
Évaluation totale
2 307 091 $
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