5645 W Division St | Chicago, IL 60651
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5645 W Division St
Chicago, IL 60651
Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Plan d'étage ouvert Devant du magasin.
- faibles impôts
Résumé de l'annonce
Entièrement réhabilité en 2024, cette propriété à usage mixte à Austin offre une polyvalence incroyable ! L'unité commerciale du premier étage dispose d'un aménagement ouvert avec des planchers de bois franc, d'une salle de bain complète et d'un coin cuisine, parfait pour un magasin de détail, un cabinet médical ou d'autres utilisations commerciales. L'appartement du deuxième étage dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, de planchers de bois franc et d'une cuisine moderne avec armoires blanches, appareils électroménagers en acier inoxydable et comptoirs en granit. Salle bonus idéale pour un bureau ou une aire de jeux, plus un porche fermé lumineux parfait pour les repas. Les autres points saillants comprennent un sous-sol complet et inachevé pour l'entreposage, une nouvelle allée en béton coulé avec un grand parking, des services publics séparés et une climatisation centrale pour les deux unités. Idéalement situé à distance de marche des transports en commun. Les faibles impôts font de cette propriété un excellent investissement à des fins résidentielles et commerciales. La propriété sera vacante avant la fermeture.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 354 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1924/2024
Prix
574 436 $ CAD
Prix par pi²
171 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B3-1 - Centres commerciaux, grands magasins et vitrines de magasins de détail, souvent le long des grandes rues. Appartements autorisés au-dessus du rez-de-chaussée.
Façade
25 pi le Division St
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-05-406-005-0000 | Évaluation des bâtiments | 29 956 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 625 $ CAD | Évaluation totale | 34 582 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-05-406-005-0000
Évaluation du terrain
4 625 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 956 $ CAD
Évaluation totale
34 582 $ CAD
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