56418 Pokagon St
Dowagiac, MI 49047

La structure du bail est à double net (NN), avec des responsabilités minimales du propriétaire. Le locataire est responsable de la CVC, de l'entretien de la CAM et du stationnement, et du paiement de toutes les taxes, services publics et assurances. Il reste quatorze (14,3) ans pour la durée du bail, plus quatre (4) options de cinq (5) ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq (5) ans. Il y a 31 823 résidents dans l'anneau démographique de dix (10) milles, 735 359 résidents dans l'anneau démographique de trente (30) milles. Le revenu moyen des ménages dans l'anneau démographique de dix (10) milles est de 58 490$. Tractor Supply a une façade solide sur la rue Pokagon et la State Hwy 51, qui font état du trafic combiné de 26 700 voitures par jour à cet endroit. Tractor Supply est entouré de plusieurs détaillants populaires, dont Shopko Hometown, AutoZone, Family Fare Supermarkets, O'Reilly Auto Parts, Rite Aid, Dollar General et Family Dollar, entre autres. Le Tractor Supply le plus proche est à 22 minutes (16 milles). Dowagiac est desservi par des trains Amtrak desservant quotidiennement Chicago et Detroit. Dowagiac est situé à seulement 87 minutes de Grand Rapids, au Michigan, et à 125 minutes de Chicago (Illinois). Dowagiac se trouve également à 24 milles (35 minutes) au nord de South Bend, IN, et à 45 milles (54 minutes) au sud-ouest de Kalamazoo, au Michigan.