Langdon Park at Hollywood Studios 5640 Santa Monica Blvd

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Hollywood! Située au 5640 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA 90038, cette propriété historique de 1927 offre un mélange unique de charme vintage et de commodités modernes. Composée de 177 unités (176 studios et 1 appartement d'une chambre et d'une salle de bain), de 4 espaces commerciaux et d'un panneau publicitaire, ce bâtiment à usage mixte présente un potentiel de revenus significatif.
Les résidents profitent d'unités récemment rénovées, dotées de comptoirs en granit, de charmantes kitchenettes, d'intérieurs peints en deux tons, de nouveaux électroménagers noirs, de vues sur la ville, de la câblodistribution prête à l'emploi, de stores, de plans d'étage ouverts, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et de ventilateurs de plafond. Les commodités communautaires incluent un accès contrôlé, un stationnement (avec frais supplémentaires), des casiers pour la réception des colis des résidents, un stationnement pour vélos, un ascenseur, un stationnement hors rue, un entretien et une gestion sur place, un accès aux transports en commun, le recyclage et des commerces de détail sur place.
L'emplacement privilégié de l'immeuble place les résidents à proximité de destinations culinaires populaires telles que La Fonda Antioquena, Dave's Hot Chicken, Jitlada Restaurant et Canter's Deli. Les attractions culturelles et de divertissement abondent, notamment The Hollywood Museum, Paramount Theatre, Barnsdall Art Park et l'American Cinematheque. Les options de magasinage et de divertissement sont facilement accessibles à Ovation Hollywood, West Hollywood Gateway, Catalina's Supermarket et Pavilions.
La propriété est également idéalement située près de grands employeurs comme Paramount Pictures Studio Tour et d'institutions éducatives renommées telles que Joseph Le Conte Middle School, STEM Academy Of Hollywood, Bernstein High School et Hollywood Elementary School. C'est une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire d'Hollywood avec un potentiel de croissance exceptionnel.
Juste en face de cette propriété, le projet transformateur Echelon Studios prend forme, un projet de 450 millions de dollars mené par Bardas Investment Group et Bain Capital Real Estate. S'étendant sur tout un pâté de maisons au 5601 Santa Monica Blvd, ce complexe de studios ultramoderne comprendra près de 500 000 pieds carrés de studios de production et d'espaces de soutien, ainsi que des bureaux créatifs et des commerces de détail, avec une livraison prévue pour 2026. Ce campus de pointe, remplaçant un ancien site Sears, est destiné à rehausser le profil de la région en tant que centre de divertissement et d'innovation, augmentant ainsi la valeur et l'attrait des propriétés environnantes.