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McDonough Plaza 564 Macon St
1 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Mcdonough, GA 30253
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Faits saillants
- Centre commercial Food Depot ancré avec une forte circulation piétonnière
- Plusieurs restaurants
- Trois entrées/sorties
- Forte combinaison de locataires avec un seul poste vacant
- Beaucoup de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 568 Macon St | 1 500 pi² | Négociable | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 36 629 $ CAD/an 3 052 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
560-590 Macon St - 1er étage - ste 568 Macon St
Espace restaurant/café de 2e génération avec comptoir intégré, salle (s) de bain démolies, coin cuisine. Des éviers commerciaux et une hotte aspirante sont en place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- 2nd Generation Restaurant Space
- Built-In Counter
- Commercial Sinks and Exhaust Good are in place
- End Cap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Chic
- Restaurant
- 1
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- Farmers Home Furniture
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- Food Depot
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- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 509
- International
- Maxway
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- Motorheads Bar & Grill
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Chic | Restaurant | 1 | - |
| Farmers Home Furniture | - | - | - |
| Food Depot | - | - | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 509 | International |
| Maxway | - | - | - |
| Motorheads Bar & Grill | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 564 Macon St , Mcdonough, GA 30253
À propos de la propriété
McDonough Plaza est un centre commercial de quartier ancré dans une épicerie avec un fort mélange de locataires et une circulation piétonnière très intense le jour. Situé dans un corridor achalandé à proximité de l'I-75 et du centre-ville de McDonough, le centre commercial comprend des locataires comme Food Depot, Maxway, Farmer's Furniture, HR Block et plusieurs locataires de cafés/restaurants, ce qui en fait un excellent emplacement !
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
McDonough Plaza | 564 Macon St
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