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Swanns Delivery Facility 564 FM 3314

4 780 pi² 100% Loué Flex Immeuble Nacogdoches, TX 75964 720 136 $ CAD (151 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Inséré et sortie faciles grâce aux gros camions
Beaucoup de stationnement pavé

Cour entièrement clôturée
Grand congélateur

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Investissement ou opportunité d'affaires en plein cœur de Nacogdoches. Cette propriété offre de nombreuses possibilités avec sa configuration actuelle. Il y a un total de 4,76 acres. Environ 2 acres sont pavés de stationnement asphalté et clôturés avec deux entrées séparées facilitent l'entrée et la sortie des gros camions et de l'équipement. Il y a un auvent métallique de 3 960 pieds carrés (55 pi x 72 pi) sous le toit et plusieurs baies de chargement en béton. Il y a un grand congélateur de 23 pieds x 68 pieds avec une grande zone de chargement des camions. Un immeuble de bureaux de 820 pieds carrés avec deux bureaux distincts, une grande salle de conférence et une salle de pause/cuisine. Une aire d'entreposage sèche distincte de 15 pi x 22 pi. Il y a un service de 600 ampères avec électricité triphasée sur site pour votre gros équipement industriel. Cette propriété est située à 1/2 mille de la boucle principale autour de Nacogdoches (route 59), avec un accès facile et moins de maux de tête liés à la circulation.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	720 136 $ CAD	Taille du lot	4,76 AC
Prix par pi²	151 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 780 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Flex	Année de construction	1970
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	B

Prix	720 136 $ CAD
Prix par pi²	151 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Flex
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,76 AC
Aire du bâtiment louable	4 780 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel