564 E Ridge Rd
Rochester, NY 14621

Possibilité de vente ou de cession-bail à long terme. L'intérieur et l'extérieur ont été entièrement rénovés en 2010. Nouvelles poutres, toiture, fenêtres, électricité, CVC, gicleurs, ascenseur, etc. Le grand terrain de 2,4 acres comprend 175 places de stationnement et de la place pour aménager un bâtiment supplémentaire. Le propriétaire envisagera également de vendre une partie du terrain arrière ou un développement construit sur mesure et de louer un terrain arrière. Environ 80 % sont occupés. Deux places sont disponibles : l'une au niveau supérieur (environ 900 pi3/s à 15$ pf bruts et services publics), l'autre au niveau inférieur (environ 2 860 pi3/s à 10$ p.f brut plus utilité). Les locataires actuels comprennent deux dentistes (l'un est le propriétaire de l'immeuble), un médecin et l'Assemblée du NYS. La population dans un rayon de 1 mille et de 3 milles est de 19 000 personnes et de 153 000 personnes, respectivement. L'édifice se trouve à proximité de l'Hôpital général de Rochester. Le site pourra accueillir un ajout de 10 000 pi2.