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5633 Lincoln Ave
Espace disponible commerce de détail 1 138 pi² à Cypress, CA 90630
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Bâtiment sur pied
- Emplacement très occupé à Cypress - Locataires majeurs à proximité
- Beaucoup de stationnement gratuit
- Cuisine moderne avec 2 hottes type 1 avec accessoires
- Adjacent au Collège Cypress
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 138 pi² | 12’ | 5-10 ans | 87,65 $ CAD/pi²/an 7,30 $ CAD/pi²/mois 943,48 $ CAD/m²/an 78,62 $ CAD/m²/mois 8 312 $ CAD/mois 99 748 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Ce restaurant sur pied de 1 200 pieds pieds 2 est à louer, aucun argent clé n'est requis. Il est entièrement monté et prêt pour que le prochain opérateur puisse donner vie à son concept. Les caractéristiques de l'édifice sont les suivantes : * Une cuisine moderne entièrement équipée avec (2) hottes de type 1, réfrigérateurs et congélateurs dans la cuisine, intercepteur de graisse de 1 000 gallons. FF&E disponibles (locataire à maintenir* - PAS D'ARGENT CLÉ). *Accès pratique au 91 Freeway & Beach Blvd *Les locataires à proximité comprennent : Marshalls, Home Goods, Albertsons, CVS, Starbucks et plus encore... *Adjacent au Collège Cypress (plus de 16 000 étudiants) *Nombre de véhicules : vue sur la vallée : 41 000 voitures par jour | Avenue Lincoln : 29 000 voitures par jour *Idéal pour un certain nombre d'utilisations en restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Plafonds finis: 12’
- Freestanding Restaurant Building
- Modern Kitchen with (2) type 1 hoods
- Busy Lincoln Ave. location next to major tenants
- Across from Cypress College
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5633 Lincoln Ave , Cypress, CA 90630
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce restaurant sur pied de 1 200 pieds pieds 2 est à louer, aucun argent clé n'est requis. Il est entièrement monté et prêt pour que le prochain opérateur puisse donner vie à son concept. Les caractéristiques de l'édifice sont les suivantes : * Une cuisine moderne entièrement équipée avec (2) hottes de type 1, (2) réfrigérateurs et congélateurs à porte Dbbl en acier inoxydable de 6 pi dans la cuisine, intercepteur de graisse de 1 000 gallons. FF&E disponibles (locataire à maintenir*). *Accès pratique aux autoroutes 91 et 605, avenue Lincoln et Valley View Blvd. *Les locataires à proximité comprennent : Marshalls, Home Goods, Albertsons, CVS, Starbucks et plus encore... *Adjacent au Collège Cypress (plus de 16 000 étudiants) *Nombre de véhicules : vue sur la vallée : 41 000 voitures par jour | Avenue Lincoln : 29 000 voitures par jour *Idéal pour un certain nombre d'utilisations en restaurant
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5633 Lincoln Ave
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