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5633-5653 N Ashland Ave
Espace disponible commerce de détail 900 à 2 900 pi² à Chicago, IL 60660
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5653 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
À louer : un espace commercial de 186 mètres carrés situé à l'angle des avenues Ashland et Olive. Cet espace fait partie d'un immeuble à usage mixte de quatre étages et était auparavant un restaurant. La propriété est idéalement située dans le dynamique quartier d'Andersonville. Elle est entourée d'une variété de restaurants, de cafés et de dépanneurs, et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, à la station de métro "L" de Bryn Mawr et au bord du lac. C'est l'opportunité parfaite pour un restaurant, un café, une boutique ou un commerce de détail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 5653
Espace d'angle parfait à louer
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5633-5653 N Ashland Ave , Chicago, IL 60660
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 95 702 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 95 702 pi² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Un espace commercial de 2 000 pieds carrés est disponible à la location au coin des avenues Ashland et Olive. Cet espace fait partie d'un bâtiment à usage mixte de quatre étages et était autrefois un restaurant. La propriété est très bien située dans le quartier animé d'Andersonville. Il est entouré d'une variété de restaurants, de cafés et de dépanneurs et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, à l'arrêt Bryn Mawr « L » et au bord du lac. C'est l'occasion idéale pour un restaurant, un café, une boutique ou un établissement de vente au détail.
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5633-5653 N Ashland Ave
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