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Food Truck/Commissary Business + Real Estate 5625 Avalon Blvd
9 979 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90011 18 427 110 $ CAD (1 847 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Avalon Foods Business + Immobilier (doit être acheté ensemble)
- 9 000 000$ pour les biens immobiliers (120$ par SF valeur foncière) + 4 000 000$ pour les entreprises
- 112 Stals de camions de restauration
- Stationnement pour camions/commissaire/traiteur/vente en gros d'aliments
- Entrepôt de 9 979 pi2 avec congélateur/réfrigérateur sur un terrain de 74 556 pi2
- Zonés LA C2-1VL-CPIO et LA R2-1-CPIO
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
5 102 892 $
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511,36 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
5 102 892 $
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511,36 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 102 892 $ |
| Annuel par pi² | 511,36 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 102 892 $ |
| Annuel par pi² | 511,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
À propos de 5625 Avalon Blvd , Los Angeles, CA 90011
Entreprise et immobilier à vendre ensemble. Possibilité d'achat pour les entreprises alimentaires, les entreprises de restauration, les cuisines fantômes, les itinéraires de camions de restauration, etc. Entrepôt de 9 979 ± SF avec divers entrepôts de congélateurs et de réfrigérateurs sur un terrain de 74 556 ± pi2. Avalon Foods a un revenu brut annuel de 3 600 000$ provenant de camions de restauration et de restauration (marge de 35 %). Le stationnement des camions de restauration rapporte 100 000$ par mois. Le commissaire/grossiste rapporte 200 000$ par mois. 112 étals de camions de restauration avec tuyaux de lavage ; 10 machines à glaçons (5 tonnes chacune) ; 4 réfrigérateurs sans rendez-vous ; 1 congélateur ; entreposage dans un entrepôt sec ; puissance lourde (acheteur à vérifier) ; gaz propane sur place. Les parcelles principales sont situées du côté ouest du boulevard Avalon d'un bloc à l'autre, entre la 56e rue et la 57e rue. Façades de la parcelle principale sur 3 rues : 255' sur Avalon Blvd, 366' sur 57th St et 169' sur 56th St. Accès facile à l'entrée et à la sortie du Grand Los Angeles. 5 pâtés de maisons à l'est de l'autoroute Harbor (110). TOC : Niveau 2 — Le zonage C2/R2 permet un développement futur. Les parcelles non contiguës situées au 5503, boul. Avalon et au 442 E 57th St peuvent être achetées séparément ensemble (total de 11 700 pi2 de terrain) ; appelez un courtier pour plus de détails).
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 375 144 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 6 215 229 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 6 590 373 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | LA C2-1VL-CPIO |
| LA C2-1VL-CPIO |
Présenté par
Food Truck/Commissary Business + Real Estate | 5625 Avalon Blvd
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