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5625 4 Av

0,8 Acres de Commercial Terrain dans Edson, AB T7E 1L6

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Faits saillants de l’investissement

Rénovation de 500 000$ en 2020
Porte battante (6x8 pi) le long de l'élévation Est

2 portes battantes (14x14 pi.)

Résumé de l'annonce

Profitez de cette excellente occasion d'investir dans un magasin commercial qui a fait l'objet d'une rénovation de 500 000$ en 2020 et qui est situé peut-être au coin le plus achalandé d'Edson, en Alberta. La forte circulation d'un Walmart juste de l'autre côté de la rue peut grandement bénéficier de la forte circulation d'un Walmart à cet endroit. La propriété est de 0,8 ± acre au total — ou 35 000 ± pieds carrés — et la taille de l'atelier commercial est de 5 600 ± pieds carrés. L'atelier, construit en 1977, comprend quatre portes battantes. Les portes principales mesurent toutes les deux 14x14 pieds, tandis que la porte à l'élévation est mesure 6x8 pieds et la porte à l'élévation ouest mesure 10x10 pieds. L'atelier comprend des conduites d'air et d'eau, un système d'évacuation des gaz d'échappement, des chauffages à tubes radiants et une puissance de 200 ampères. Le terrain est zoné C-3 (route commerciale). Cette propriété est vendue par Ritchie Bros. au nom de Marshal Rae Holdings Ltd.

Handout

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Type de propriété	Terrain
Conditions de vente	Vente à l’encan	Sous-type de propriété	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,80 AC

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Vente à l’encan
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Taille totale du lot	0,80 AC

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	0,80 AC

Taille du lot	0,80 AC

La propriété est de 0,8 ± acre au total — ou 35 000 ± pieds carrés — et la taille de l'atelier commercial est de 5 600 ± pieds carrés.

Description

La propriété est de 0,8 ± acre au total — ou 35 000 ± pieds carrés — et la taille de l'atelier commercial est de 5 600 ± pieds carrés. L'atelier, construit en 1977, comprend quatre portes battantes. Les portes principales mesurent toutes les deux 14x14 pieds, tandis que la porte à l'élévation est mesure 6x8 pieds et la porte à l'élévation ouest mesure 10x10 pieds. L'atelier comprend des conduites d'air et d'eau, un système d'évacuation des gaz d'échappement, des chauffages à tubes radiants et une puissance de 200 ampères.

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