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5621 Atlantic Ave 5621 Atlantic Ave
1 525 pi² d’espace commerce de détail disponible à Raleigh, NC 27615
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- emplacement bien en vue au coin de rue et comptage de la circulation en hauteur
- plus de 300 nouveaux appartements dans deux immeubles
- SHEETZ & WAFFLE HOUSE à proximité
- Avenue Atlantic et chemin Spring Forest
- Lavage de voitures Sam's express adjacent
- l'espace sera disponible dans quelques mois de plus
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103 | 1 525 pi² | 12’ - 20’ | 10-15 ans | 47,82 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,70 $ CAD/m²/an 42,89 $ CAD/m²/mois 6 077 $ CAD/mois 72 922 $ CAD/an | Loyer hypernet |
5621 Atlantic Ave - 1er étage - ste 103
vous êtes le bon moment pour louer cet excellent emplacement. L'espace est actuellement exploité par la pharmacie de meilleure vie. L'espace principal sera disponible dans quelques mois de plus., il a une belle disposition vitrine de 25 pieds sur 61 pieds de profondeur, idée pour un petit fast-food et tout commerce de détail professionnel. mais vous pouvez toujours accéder à ce magasin tous les jours entre 9 h et 18 h sauf le diman. l'espace toujours occupé par le locataire actuel - pharmacie meilleure vie. l'espace est de 1525 pi2 dans d'excellentes conditions puisque le magasin n'a que 6 ans et qu'il n'y a pas besoin de rénovation pour votre future entreprise. note : notre place ne permet PAS de faire du commerce de dispensaires de chanvre et de tabac, alors n'envoyez pas de demandes de renseignements pour ce genre d'entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’ - 20’
- Conforme DDA
- corner lot,
- one block away to 95 units apartment.
- excellent condition which only 6 years old
- high traffic count
- adjacent to Sam's car wash and Sheetz gas station
- high visibility Atlantic Ave & spring forest road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5621 Atlantic Ave , Raleigh, NC 27615
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 700 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 6,66 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2019 |
| Façade | 24’ le Atlantic Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 24’ le Atlantic Avenue |
| Superficie commerciale brute | 16 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,66 AC |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
vous êtes le bon moment pour louer cet excellent emplacement, qui est actuellement exploité par la pharmacie de la meilleure vie. Ce grand espace sera disponible dans les prochains mois et l'espace est de 1525 pieds carrés, ce qui est idéal pour tout petit fast-food et commerce de détail professionnel. centre situé à un endroit bien en vue au coin de l'avenue Atlantic et de Spring Forest Road. plus de 300 nouveaux appartements dans seulement deux pâtés de maisons. L'école secondaire Millbrook située à proximité de SAM'S express CAR WASH et SHEETZ & WAFFLE HOUSE. le bâtiment totalise 8135 pi2. note : notre place ne permet PAS de faire du commerce de dispensaires de chanvre et de tabac, alors n'envoyez pas de demandes de renseignements pour ce genre d'entreprise.
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
-
Andrew Lin - Lins Capital LLC
Présenté par
Lins Capital LLC
5621 Atlantic Ave | 5621 Atlantic Ave
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