5620 Hartford St

Terrain industriel de premier choix à vendre sur le marché de Tampa Bay. Situé à proximité des principales voies de transport, le secteur offre un accès pratique aux principales autoroutes US 41 (0,7 milles), I-75 (3 milles), I-4 (3,5 milles) et US Hwy 301 (4,5 milles), ainsi qu'au port de Tampa, au réseau ferroviaire CSX et à l'autoroute Selmon. La proximité de grands centres industriels et logistiques représente une occasion lucrative pour les promoteurs, les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs. Avec une économie locale forte et une population croissante, cet emplacement dynamique offre un potentiel de croissance à long terme et un rendement élevé des investissements.
La propriété en question est située sur le 9,15 CA (398 574 pi2) d'un terrain vacant zoné de fabrication avec une utilisation future des terres industrielles légères. Les utilisations autorisées et idéales sont le développement, la distribution, la fabrication, les IOS, l'entrepôt et le propriétaire/utilisateur.
État de livraison : Le site doit être livré à niveau, dégagé et avec une base supplémentaire d'asphalte concassé de 3 po à 4 po. (Livraison prévue 4 à 6 mois après la clôture).
-Surface totale : 9,15 acres /superficie nette utilisable : 7,02 acres
-Atténuation des terres humides : 2,34 acres (la documentation et les plans de site de l'UMAM ont été soumis, en attendant l'approbation finale de la CPE)
-Terres humides restantes : 2,13 acres