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Marietta Commercial Plaza 562 Wylie Rd Se
1 600 à 11 000 pi² d’espace disponible à Marietta, GA 30067
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FAITS SAILLANTS
- Zone d'Oportunity Fédérale
- Ancre d'épicerie
- Faibles coûts d'exploitation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage - 1 | 4 000 pi² | - | 3-5 ans | 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 115 456 $ CAD/an 9 621 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 17 | 1 600 à 3 200 pi² | 18’ | 3-5 ans | 27,42 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 87 747 $ CAD/an 7 312 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 2 | 3 800 pi² | - | 3-5 ans | 24,53 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 93 231 $ CAD/an 7 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
562 Wylie Rd Se - 1er étage - 1
Unité de bout avec service au volant Porte de livraison de 8' de large (sans quai surélevé) Climatisation abondante Espace bureau/polyvalent/entrepôt/commercial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
562 Wylie Rd Se - 1er étage - ste 17
Espace de gym prêt à emménager avec 3 salles de bain, 2 bureaux, une douche et une salle de rangement. Plan d'étage ouvert avec plafond élevé. Équipement de gym disponible à la vente. Divisible en deux unités de 1 600 pi² chacune.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 18’
- Zone de possibilités fédérales
562 Wylie Rd Se - 1er étage - 2
Espace bureau/flex avec petit entrepôt et porte roulante de 8 pieds. Kitchenette 3 bureaux privés
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- PORTÉE
- Mercado Real de Villa
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- Reyes Event Hall
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mercado Real de Villa | Détaillant | - | - |
| Reyes Event Hall | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 562 WYLIE RD SE , MARIETTA, GA 30067
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Façade | 708’ le Wylie Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 48 800 pi² |
| Stationnement | 167 Espaces | Superficie totale du terrain | 3,84 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 167 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 708’ le Wylie Rd |
| Superficie commerciale brute | 48 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,84 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Zone de possibilités fédérale. Ancre d'épicerie. Dernier espace disponible Nouvelle communauté de 150 maisons de ville juste construite de l'autre côté de la rue. La valeur moyenne de la maison est de 500 000$ et plus.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marietta Commercial Plaza | 562 Wylie Rd Se
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