562 W Grand Ave
Escondido, CA 92025

Nouvelle possibilité de développement au centre-ville d'Escondido. La propriété se compose actuellement d'un immeuble commercial de 3 686 pieds carrés et d'un terrain de stationnement vacant adjacent. Les deux parcelles combinées ont une superficie de 0,64 acre ou 27 999 pieds carrés. Il y a un locataire dans la propriété commerciale qui paie 6 381 $/mois et qui est titulaire d'un bail NNN qui expire dans neuf mois. Ils resteraient en place plus longtemps que cela si un nouveau propriétaire le souhaitait. Les propriétaires actuels ont effectué une tonne de diligence raisonnable sur cette propriété, y compris une étude de faisabilité complète, obtenu une autorisation historique de la ville et fait approuver des plans pour un projet à usage mixte de 97 unités. Le projet permettrait la construction de 83 unités résidentielles au tarif du marché, de 14 unités résidentielles à revenu faible ou moyen et de trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Contrairement à de nombreux projets à plus forte densité, il y a 134 places de stationnement dans les plans ainsi que des aménagements sur les toits pour les futurs résidents. Pour accéder au fichier DD, veuillez communiquer directement avec les agents d'inscription.