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5615 N Interstate 35
1,7 à 21,8 Acre Commercial Terrain Lots dans New Braunfels, TX 78130
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Faits saillants de l’investissement
- Positionné directement entre les bretelles de sortie et d'entrée I-35 nouvellement construites
- La propriété est livrée avec un panneau publicitaire qui peut être utilisé par le propriétaire ou sur place.
- NBU Electric, CCSUD Eau et égout
- 39,32 acres de façade de la route IH-35, située dans l'ETJ New Braunfels
Résumé de l'annonce
• Situé directement entre les nouvelles rampes de sortie et d'entrée avec une grande visibilité des deux côtés de la route.
• Dernière sortie juste au nord du Bucc-Ee's, HEB Plus /Creekside Town Center.
• Le site est entouré par le nouveau développement Mayfair de Southstar Communities (développement à usage mixte de 2 000 acres) qui a été lancé en avril 2022. Le projet abritera jusqu'à 6 000 unités résidentielles comprenant des maisons unifamiliales, des duplex, des maisons de ville et des unités multifamiliales. Il comprendra également plus de 70 acres d'espace commercial, 330 acres de terrain de parc, 4 écoles de Comal ISD et un service d'incendie.
• Le développement de 1 000 maisons unifamiliales de Lennar est à la limite de notre ligne de propriété du Nord-Ouest.
• Services publics - Eau cristalline et égout, NBU Electric.
• Le plan conceptuel du site peut être découpé comme vous le souhaitez, de 1 à 39,32 acres.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Commercial |
| Nombre de lots | 5 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 39,30 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 5 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 39,30 AC |
5 Lots disponibles
Lot 1
| Taille du lot | 1,70 AC |
| Taille du lot | 1,70 AC |
Terrain de façade I-35, directement entre les rampes de sortie et d'entrée sur le chemin de façade. En mesure d'obtenir plus ou moins de superficie ! Pas de zonage. Parfait pour tout type d'utilisation commerciale, commerciale ou hôtelière avec un trafic et une visibilité élevés.
Lot 2
| Taille du lot | 3,20 AC |
| Taille du lot | 3,20 AC |
Terrain de façade I-35, directement entre les rampes de sortie et d'entrée sur le chemin de façade. En mesure d'obtenir plus ou moins de superficie. Pas de zonage. Parfait pour tout type d'utilisation commerciale, commerciale ou hôtelière avec un trafic et une visibilité élevés.
Lot 3
| Taille du lot | 2,60 AC |
| Taille du lot | 2,60 AC |
Terrain de façade I-35, directement entre les rampes de sortie et d'entrée sur le chemin de façade. En mesure d'obtenir plus ou moins de superficie. Pas de zonage. Parfait pour tout type d'utilisation commerciale, commerciale ou hôtelière avec un trafic et une visibilité élevés.
Lot 4
| Taille du lot | 10,00 AC |
| Taille du lot | 10,00 AC |
Façades de l'I-35. Aucun zonage, peut être utilisé comme vous le vouliez. Multifamiliale, libre-entreposage, maisons de ville BTR, Commerce de détail, Commercial.
Lot 5
| Taille du lot | 21,80 AC |
| Taille du lot | 21,80 AC |
Façades de l'I-35. Aucun zonage, peut être utilisé comme vous le vouliez. Multifamiliale, libre-entreposage, maisons de ville BTR, Commerce de détail, Commercial.
Description
Situé à New Braunfels, l'une des cinq villes à la croissance la plus rapide au pays. À équidistance d'Austin et de San Antonio. 120 000 véhicules par jour.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 177 168 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 330 $ CAD | Évaluation totale | 181 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | ETJ (Aucune restriction) |
| ETJ (Aucune restriction) |
Présenté par
5615 N Interstate 35
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