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Losee Plaza 5615 Losee Rd
Espace disponible commerce de détail 2 500 pi² à North Las Vegas, NV 89081
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FAITS SAILLANTS
- Quartier Commerce Plaza
- Intersection signalée
- Entouré d'entreprises nationales « Besoins Quotidiennes »
- Ancienne salle de sport disponible
- Population résidentielle dense et mature
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Ancien espace de gym/studio de fitness disponible. Suite de coin idéale comprenant un plan d'étage ouvert, des fenêtres pleine hauteur et une salle de bain. Plusieurs points d'accès/entrée avec une excellente façade et visibilité le long de la route Losee.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Ancienne salle de sport
- Position du bouchon
- Excellente visibilité et façade
- Zonage PUD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5615 LOSEE RD , NORTH LAS VEGAS, NV 89081
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Ann |
| Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
| Rues transversales | Ann |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MYD Real Estate est heureuse d'offrir en exclusivité Losee Plaza à la location. Losee Plaza est un centre commercial de quartier de +/- 20 000 SF situé dans le marché en plein essor de North Las Vegas. Située à l'intersection signalée des chemins N Losee et Ann Rd, la propriété bénéficie d'une façade de rue dégagée, d'une exposition à plus de 25 000 DPC et d'une population résidentielle environnante dense. Avec une forte colocation avec des services de « besoins quotidiens », il s'agit d'une excellente occasion pour les entreprises qualifiées. La suite réservée aux sujets (110) présente une position sur les extrémités et se compose d'une ancienne structure de conditionnement physique avec un plan d'étage ouvert, offrant une toile vierge pour un éventail d'utilisations. Veuillez communiquer avec nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une visite guidée.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Losee Plaza | 5615 Losee Rd
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