5611 Fulcher Ave | North Hollywood, CA 91601
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- Équipe LoopNet
5611 Fulcher Ave
North Hollywood, CA 91601
6.82% Cap Rate | 4.64% Assumable Financing · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 21 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Financement présumé disponible fixe à 4,643 % jusqu'en janvier 2026. Le solde est d'environ 2 500 000$. Échéance du prêt : 2049
- Extrêmement rare offre de taux plafonnement supérieur à 6 % pour le quartier
- Deux nouveaux ADU Studio entièrement occupés
- Possibilité d'investissement de 21 unités située dans le district artistique très recherché de NoHo
- Propriété bien entretenue avec plusieurs unités rénovées
- Actif à flux de trésorerie élevé et fort potentiel de hausse locative
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 21 | Taille du bâtiment | 11 990 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Occupation moyenne | 86% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1964 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 11 990 pi² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 16 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2337-031-030 | Évaluation des bâtiments | 1 335 327 $ |
| Évaluation du terrain | 2 081 034 $ | Évaluation totale | 3 416 361 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2337-031-030
Évaluation du terrain
2 081 034 $
Évaluation des bâtiments
1 335 327 $
Évaluation totale
3 416 361 $
Zonage
| Code de zonage | LAC2 |
| LAC2 |
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