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5610 Trail Av
1,79 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 1 900 000 $ CAD dans Sechelt, BC V7Z 0H8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement central
- Le prix vendable est de près de 600 $/pi²
- Permis d'aménagement approuvé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il y a une clause de 55 et plus et actuellement un DP est en vigueur pour 36 logements ou un acheteur peut modifier un immeuble locatif et doubler les portes à 72 avec une clause de location.
Plus de 50 % de la population de la côte a plus de 50 ans !
Sellable se rapproche de 600 $/pied carré et les taux de location élevés de 2 $/bas 3/pi²
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 900 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Terrain excédentaire | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,79 AC |
| Prix | 1 900 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Terrain excédentaire |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 1,79 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 900 000 $ CAD | Taille du lot | 1,79 AC |
| Prix par AC | 1 061 452,51 $ CAD |
| Prix | 1 900 000 $ CAD |
| Prix par AC | 1 061 452,51 $ CAD |
| Taille du lot | 1,79 AC |
LOT 1, LOTS DE DISTRICT 304 ET 303, GROUPE 1
DESCRIPTION
Jovi Realty offre une occasion unique à Sechelt (C.-B.) d'acheter un permis de développement approuvé avec permis de construire prêt pour le ramassage d'un immeuble résidentiel de 3 étages. Les habitants appellent leur maison la « terre entre deux eaux », située sur la très prisée Sunshine Coast. Dans le centre-ville, ces 36 unités d'une ou deux chambres à coucher, sur le site approuvé pour le stationnement au niveau de la pelle, ont des dessins et toutes les mesures de diligence raisonnable sont en place pour qu'un constructeur et/ou un promoteur dispose d'un emplacement prêt pour la pelle. Pour un acheteur précis qui cherche plus de portes et un immeuble locatif, il est possible de revenir à la planche à dessin avec le District de Sechelt pour un immeuble locatif de 72 portes. Cela prendrait environ 8 ou 9 mois et une convention de 40 ans. Voir salle de données pour plus d'informations. Les rapports géotechniques sont complets à 75 % et les rapports archéologiques seront terminés au cours des prochains mois. Commencer à construire plus tard cette année et achevé au milieu de 2025. Tous les documents connexes sont dans la salle de données et disponibles sur une entente de non-divulgation exécutée
Présenté par
5610 Trail Av
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