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Mega Centre Lebourgneuf 5600 Boul des Gradins
1 934 à 16 967 pi² d’espace commerce de détail disponible à Québec, QC G2J 1R7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Trafic pédestre élevé le jour
- Centre de détail achalandé
- Exposition à la signalisation Boul des Gradins
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 170B | 9 953 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 200F | 5 080 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 70B1 | 1 934 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5700 Boul Des Gradins - 1er étage - ste 170B
9 953 pieds carrés d'espace de vente au détail disponibles.
- Climatisation centrale
- Lot de lumière naturelle
- AJUSTement haut de gamme
- Circulation intense pendant la journée
5700 Boul Des Gradins - 1er étage - ste 200F
5 080 pieds carrés d'espace de vente au détail disponible.
- Climatisation centrale
- Lot de lumière naturelle
- AJUSTement haut de gamme
- Circulation intense pendant la journée
5700 Boul Des Gradins - 1er étage - ste 70B1
1 934 pieds carrés d'espace de vente au détail disponible.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Dans le Mega Centre Lebourgneuf
- Lot de lumière naturelle
- AJUSTement haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5600 Boul des Gradins , Québec, QC G2J 1R7
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 859 833 pi² |
| Stationnement | 1 031 Espaces | Superficie totale du terrain | 83,56 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 20 |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 031 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 20 |
| Superficie commerciale brute | 859 833 pi² |
| Superficie totale du terrain | 83,56 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail situé avec une zone commerciale du Québec, situé sur le Boul des Gradins.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Mega Centre Lebourgneuf | 5600 Boul des Gradins
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