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560 Park Way

9 Unité Immeuble d’appartements 3 160 190 $ CAD (351 132 $ CAD/Unité) 4,58% Taux de capitalisation Chula Vista, CA 91910

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Faits saillants de l’investissement

Immeuble à neuf logements à valeur ajoutée
Situé dans un quartier très recherché avec une note de marche de 89

Composé de deux (2) unités spacieuses de deux chambres, d'une salle de bain et de sept (7) unités confortables d'une chambre et d'une salle de bain
Magasins, restaurants, écoles et moyens de transport en commun à proximité

Résumé de l'annonce

Le Groupe Bove est fier de présenter cet immeuble de neuf logements à valeur ajoutée à Chula Vista, en Californie, qui représente une excellente occasion d'investissement. Composée de deux spacieuses unités de deux chambres, d'une salle de bain et de sept unités confortables d'une chambre et d'une salle de bain, cette propriété offre un mélange polyvalent qui plaît à un large éventail de locataires. Chaque unité offre un excellent potentiel de modernisation et d'augmentation des revenus locatifs, ce qui en fait un candidat idéal pour les investisseurs qui cherchent à améliorer la valeur de leur propriété grâce à des améliorations stratégiques.
Situé dans un quartier très recherché avec un score de marche de 89, cet immeuble se trouve dans une zone piétonne où les locataires peuvent facilement accéder à une variété de commodités locales. Les résidents apprécieront la commodité des commerces, des restaurants, des écoles et des moyens de transport en commun à proximité, tous à distance de marche. Cet excellent emplacement accroît non seulement l'attrait de la propriété pour les locataires potentiels, mais favorise également de forts taux d'occupation à long terme.
Avec son emplacement idéal et son fort potentiel d'appréciation de la valeur, cette propriété est une excellente occasion pour les investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements grâce à la rénovation et à l'amélioration de la gestion. La combinaison de son ensemble d'unités et de la demande croissante de logements locatifs de qualité à Chula Vista font de cet immeuble de neuf logements un ajout précieux à tout portefeuille immobilier.

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	3 160 190 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	351 132 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,30 AC
Taux de capitalisation	4,58%	Taille du bâtiment	15 280 pi²
Multiplicateur du loyer brut	13.07	Occupation moyenne	95%
Nombre d’unités	9	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction	1976
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	1,33/1 000 pi²

Prix	3 160 190 $ CAD
Prix par unité	351 132 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,58%
Multiplicateur du loyer brut	13.07
Nombre d’unités	9
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,30 AC
Taille du bâtiment	15 280 pi²
Occupation moyenne	95%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1976
Ratio de stationnement	1,33/1 000 pi²