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560 Dutch Valley Rd
4 000 pi² Bureau/Commerce de détail Condo Unité Offertes à 2 107 020 $ CAD dans Atlanta, GA 30324
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- BIENS IMMOBILIERS GÉNÉRATIONNELS AXÉS SUR LA CEINTURE
- LOUÉ JUSQU'EN MARS 2027
- RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2023
- BORDE LE PARC PIEDMONT ET LE JARDIN BOTANIQUE D'ATLANTA
- À PIED DEPUIS LES HAUTES TERRES DE VIRGINIE
- LOYER SUR PLACE INFÉRIEUR AU LOYER DU MARCHÉ
Résumé de l'annonce
Locale commerciale au rez-de-chaussée au sein des condominiums Belvedere, la propriété bénéficie d'un parking dédié de 30 places et d'un magnifique patio extérieur donnant sur la BeltLine et le parc Piedmont.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
1 Unité disponible
Unité 100
| Taille de l’unité | 4 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 107 020 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,44% |
| Prix par pi² | 526,76 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 135 692,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 30 |
| Taille de l’unité | 4 000 pi² |
| Prix | 2 107 020 $ CAD |
| Prix par pi² | 526,76 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,44% |
| Revenu net d’exploitation | 135 692,09 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 30 |
Description
L'immeuble du restaurant a fait l'objet d'importantes rénovations haut de gamme en 2023, y compris de nouveaux équipements de cuisine, accessoires et bar. Deux nouveaux RTU de 15 tonnes ont été installés au cours des quatre dernières années, offrant un système de CVC éconergétique.
Notes sur la vente
Foundry Commercial est ravie de présenter l'occasion d'acquérir 560 Dutch Valley Road NE, Suite 100. La propriété est située le long du sentier Eastside BeltLine et borde à la fois le parc Piedmont et le jardin botanique d'Atlanta. Composé de l'espace commercial au rez-de-chaussée de The Belvedere Condominiums, la propriété bénéficie d'un parking en surface dédié et d'un magnifique patio extérieur donnant sur la BeltLine et le parc Piedmont. La propriété est occupée à 100 % par un locataire de restaurant, les loyers sur place étant d'environ 40 % inférieurs au loyer du marché. Loué jusqu'en mars 2027. Hump de loyer en avril 2025.
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Verdure Kitchen |
-
|
Jan 0000
|
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Zonage
| Code de zonage | PD-MU (Développement planifié + Superposition de courroie) |
| PD-MU (Développement planifié + Superposition de courroie) |
-
Conor Sweeney -
Foundry Commercial
Présenté par
560 Dutch Valley Rd
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