560 Bay St - 45 Beach Street
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560 Bay St - 45 Beach Street
0,72 Acres de Commercial Terrain dans Staten Island, NY 10304
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Résumé de l'annonce
BKREA a été retenu exclusivement pour organiser la vente du 45, rue Beach et du 560, rue Bay (le « Site »), une activité mixte de premier choix
possibilité de développement dans le quartier Stapleton Heights de Stapleton Island. Le site se trouve dans une zone d'opportunité, ce qui entraîne d'importants incitatifs fiscaux.
Le site vacant a une façade d'environ 575 pieds sur trois côtés, totalisant 49 634 pieds carrés. Il se trouve actuellement dans un quartier de zonage C4-2 (équivalent R6) avec un FAR à droite de 2,53 pour les développements résidentiels, ce qui permet une ZFA développable de 125 790 pieds carrés.
Les changements de zonage prévus dans le cadre de l'initiative de zonage City of Yes Housing Possibilité pourraient porter le FAR à 3,9, portant la ZFA à 193 569 pieds carrés d'ici la fin de 2024 ou le début de 2025.
La propriété est stratégiquement située à 10 minutes en vélo du ferry de Staten Island et à 8 minutes du Verrazano-Narrow
Pont, avec d'excellentes options de transport en commun, y compris la proximité de l'arrêt Stapleton Staten Island Railroad et de plusieurs lignes d'autobus.
Parfaitement situé dans le quartier dynamique de Stapleton Heights, ce site offre une façade importante, un zonage favorable et une proximité avec le front de mer de Stapleton, qui deviendra un développement historique.
possibilité de développement dans le quartier Stapleton Heights de Stapleton Island. Le site se trouve dans une zone d'opportunité, ce qui entraîne d'importants incitatifs fiscaux.
Le site vacant a une façade d'environ 575 pieds sur trois côtés, totalisant 49 634 pieds carrés. Il se trouve actuellement dans un quartier de zonage C4-2 (équivalent R6) avec un FAR à droite de 2,53 pour les développements résidentiels, ce qui permet une ZFA développable de 125 790 pieds carrés.
Les changements de zonage prévus dans le cadre de l'initiative de zonage City of Yes Housing Possibilité pourraient porter le FAR à 3,9, portant la ZFA à 193 569 pieds carrés d'ici la fin de 2024 ou le début de 2025.
La propriété est stratégiquement située à 10 minutes en vélo du ferry de Staten Island et à 8 minutes du Verrazano-Narrow
Pont, avec d'excellentes options de transport en commun, y compris la proximité de l'arrêt Stapleton Staten Island Railroad et de plusieurs lignes d'autobus.
Parfaitement situé dans le quartier dynamique de Stapleton Heights, ce site offre une façade importante, un zonage favorable et une proximité avec le front de mer de Stapleton, qui deviendra un développement historique.
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- Rental & Condo Comps
- Massing
- Survey
- Unapproved Architecture Plans
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Commercial |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,72 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,72 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 Lot disponible
Lot 513 / 5 19
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Taille du lot | 0,72 AC |
Le site vacant a 575 pieds de façade et 49 634 pieds carrés. Zoné C4-2 (équivalent R6) avec une FAR de 2,53, il permet un développement résidentiel de 125 790 pieds carrés à droite.
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Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score ®
Très cyclable (71)
Zonage
| Code de zonage | R-6 (Il se trouve actuellement dans un district de zonage C4-2 (équivalent R6).) |
| R-6 (Il se trouve actuellement dans un district de zonage C4-2 (équivalent R6).) |
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